Bauernhaus 10.5 Zimmer

CHF 1'845'000.-

1580 Avenches
354 m² • 10.5 Raüme

820 m² großes Bauernhaus mit 3 Wohnungen und 2 teilweise renovierten Scheunen, 8 km von Avenches und 25 km von Neuenburg und Freiburg entfernt. Kopie

Charmantes Bauernhaus mit viel Potenzial und Charakter in Montmagny (VD)
Suchen Sie die perfekte Harmonie zwischen einem ruhigen Wohnraum, einem Arbeitsplatz für Ihre beruflichen Aktivitäten und Mieteinnahmen?

Suchen Sie nicht weiter: Ich bin das Gut, das all diese Vorzüge vereint!



Darf ich mich vorstellen:

Ich bin ein charmantes Bauernhaus voller Potenzial mit einem Volumen von 2.746 m³, gelegen auf einem grünen und bewaldeten Grundstück von 1.182 m² im charmanten Dorf Montmagny, nur 10 km von Avenches, 25 km von Freiburg, 24 km von Neuchâtelet und 47 km von Bern entfernt, kurz gesagt, auf dem Land und in der Nähe von allem.



Meine Komposition:
1 2,5 Zimmerwohnung ? 59 m²
1 3,5 Zimmerwohnung ? 85 m²
1 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung ? 212 m²
1. Scheune – 195 m² / 521 m³ auf 3 Ebenen, mit Garage für LKW / Werkstatt-Lager
2. Scheune – 269 m² / 917 m³ auf 3 Ebenen, mit Garage für LKW und Werkstatt/Lager

3 Garagen
6 Außenparkplätze


Entdecken Sie mich im Detail!

Für jeden meiner Räume gibt es einen virtuellen Rundgang, bei dem Sie herumlaufen können, als wären Sie dort!

Und hier ist mein Präsentationsvideo: https://youtu.be/AFpAyxW9hpU


3,5 Zimmerwohnung
Virtueller Rundgang: http://bit.ly/4o02FJ8

(Dank diesem Link können Sie das gesamte Äußere des Anwesens besichtigen)

Herrlicher privater Garten
Großes Wohnzimmer
Offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
Badezimmer mit Dusche
Zwei Schlafzimmer
Stauraum
Zweite Eingangstür
Stauraum
Werkstatt mit Zugang zum Innenhof


4 1/2 Zimmer Maisonette
Virtueller Rundgang: http://bit.ly/4ohdBm2

Erdgeschoss:

Garage oder großer Abstellraum vor dem Zugang zur Maisonette

1. Ebene:

Schlafzimmer
Mansardenzimmer
Großes Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon
Abstellraum
Küche offen zum Wohnzimmer
Großes Wohn-/Esszimmer mit schönem Steinkamin
Großer, gemütlicher Balkon
Badezimmer mit Badewanne und Waschsäule

2. Ebene:

Sehr großer Cabrioraum unter dem Dach
Technikraum


2,5 Zimmerwohnung
Virtuelle Tour: http://bit.ly/3VCFqrI

Offene Küche mit Wohn- und Esszimmer
Großes Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Waschküche/Technikraum mit Lagerraum



1. Scheune auf 3 Ebenen

Virtuelle Tour: http://bit.ly/46oyULW

Ideal für eine berufliche Tätigkeit oder ein Wohnprojekt (Möglichkeit zur Schaffung von bis zu 4 Wohnungen).



1. Ebene:

Große LKW-Garage/Depot (Höhe 3,15 m, Breite 6 m, Länge 12 m)

2. Ebene:

Werkstatt von 12 mx 12 m (Höhe 2,60 m)
Direkter Zugang vom Innenhof
Modularer Raum

3. Ebene:

Ausbaubarer Dachboden



2. Scheune auf 3 Ebenen

Virtuelle Tour: http://bit.ly/44J9rvr

1. Ebene: Werkstatt / Lagerraum
2. Ebene: Werkstatt
3. Ebene: Werkstatt- oder Ausstellungsraum


Montmagny, eine friedliche Umgebung

Das Dorf 1587 Montmagny im Bezirk Broye-Vully (VD) hat etwa 200 Einwohner. Sie sind nur 8 Minuten von der Autobahn Avenches, 25 km von Freiburg und 24 km von Neuenburg entfernt.



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Also, bereit, mich zu deinem zukünftigen gemütlichen Nest zu machen?

Ich freue mich auf Sie

Weitere Informationen

3 Stufen
1182 m² (Grundstückfläche)
Ab sofort verfügbar
Referenz 1664526.b9907456-b0d2-11f0-89d7-069ae14c7a06

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Kamin
Parkplatz
Garage
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

123immo.ch
Av. de la Gare 10
1950 Sion