Wohnung 4.5 Zimmer

Geräumige & helle 4,5 Zimmerwohnung - 143 m²
Immobilientyp: Eigentumswohnung
Wohnfläche: 143 m²
Gesamtnutzfläche: 198 m²
Grundstück: 1.289 m²

Dieses charmante, komplett renovierte (2011 - 2014) Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern bietet schöne Volumen in einer ruhigen Umgebung, nur 15 Minuten von Sion und Nendaz entfernt.

Ruhige und grüne Lage, ohne Belästigungen oder Gegenüber.
Ganzjährig gut erreichbar (Gemeindestraße schneegeräumt)
In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften

Die Innenräume verteilen sich auf zwei Ebenen:

Oberes Erdgeschoss

• Moderne und voll ausgestattete Küche: 15 m²
• Helles Wohnzimmer mit Holzofen: 26 m²
• Schlafzimmer 1: 13,5 m²
• Schlafzimmer 2: 11,9 m² mit Balkonzugang
• Badezimmer mit geräumiger Dusche und Doppelwaschbecken: 5 m²
• Verteilerhalle: 10,3 m²

Unteres Erdgeschoss

• Büro: 5,3 m²
• Ankleidezimmer: 5,5 m²
• Spielzimmer: 16,5 m²
• Charmantes Carnotzet: 14,6 m²
• Großer, ausgestatteter Waschraum mit direktem Zugang nach draußen: 14,3 m²
• Heizraum: 4,3 m²
• Keller 1: 34 m²
• Keller 2: 13,3 m²

Außendesign

• Zwei große Terrassen (Südost & Südwest) + zwei Balkone
• 260 m² rund ums Haus (Garten + Terrassen) Grundstück 700 m²
• 541 m² in Bauzone (derzeit Graswiese, keine Bebauung) reservierte Fläche.

Terrassen:

• Ost - aufgehende Sonne: 34 m²
• West - Sonnenuntergang: 86 m²

Balkone:

• Küche: 3 m²
• Schlafzimmer: 3,7 m²
• Doppelgarage (24 m²) mit direktem Zugang zur Straße + 3 Stellplätze Außenstellplätze und Terrassen 2014

Technik & Komfort

Unabhängige private Heizung

Brennwertkessel (sehr sparsam)
Zwei Tanks mit je 2.000 l
Holzofen (9 kW)
Wärme- und Schalldämmung im Jahr 2011 erneuert
Dach, Heizung, Strom und Sanitäranlagen saniert (2011)
Highspeed-Internet und Kabelfernsehen