Ausschließlich
Diese schöne, freistehende Villa liegt in der charmanten Gemeinde Borex auf einem 1221 m² großen Grundstück und bietet alle Freuden des Landlebens und liegt gleichzeitig ganz in der Nähe von Nyon, das nur 5 Minuten entfernt ist.
Das große Bebauungspotenzial bietet zahlreiche Möglichkeiten, darunter eine Erweiterung bzw. Bebauung mit bis zu drei Wohnungen und ca. 360 m² Bruttogeschossfläche. Ein Projekt ist bereits realisiert und kann übertragen werden.
Es wird hauptsächlich auf einer Ebene wie folgt dargestellt:
- Eingangshalle,
- neue und voll ausgestattete Küche mit Essbereich,
- Esszimmer,
- großes Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und großen Erkerfenstern, die auf die Terrasse und den Garten führen,
- 2 Schlafzimmer, eines mit Terrassenzugang,
- Badezimmer.
Im Keller/Untergeschoss:
- ein Schlafzimmer,
- eine große Waschküche mit Zugang nach draußen,
- ein Duschraum mit WC,
- ein echter Weinkeller / Speisekammer
- ein Abstellraum (Keller) + Heizraum,
- Zugang zur Garage (mit elektrischem Tor)
Die Außenansichten:
- 4 Parkplätze,
- eine große Terrasse von 45 m²,
- 1000 m² Garten,
- ein großes Gartenhaus,
- eine Außendusche.
Seine weiteren Vorteile:
- Dach erneuert,
- Fußbodenheizung,
- Kesselwechsel im Jahr 2023 (Öl),
- neuere Fenster,
- elektrische Jalousien,
- Moskitonetze an vielen Fenstern.
Diese schöne, freistehende Villa liegt in der charmanten Gemeinde Borex auf einem 1221 m² großen Grundstück und bietet alle Freuden des Landlebens und liegt gleichzeitig ganz in der Nähe von Nyon, das nur 5 Minuten entfernt ist.
Das große Bebauungspotenzial bietet zahlreiche Möglichkeiten, darunter eine Erweiterung bzw. Bebauung mit bis zu drei Wohnungen und ca. 360 m² Bruttogeschossfläche. Ein Projekt ist bereits realisiert und kann übertragen werden.
Es wird hauptsächlich auf einer Ebene wie folgt dargestellt:
- Eingangshalle,
- neue und voll ausgestattete Küche mit Essbereich,
- Esszimmer,
- großes Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz) und großen Erkerfenstern, die auf die Terrasse und den Garten führen,
- 2 Schlafzimmer, eines mit Terrassenzugang,
- Badezimmer.
Im Keller/Untergeschoss:
- ein Schlafzimmer,
- eine große Waschküche mit Zugang nach draußen,
- ein Duschraum mit WC,
- ein echter Weinkeller / Speisekammer
- ein Abstellraum (Keller) + Heizraum,
- Zugang zur Garage (mit elektrischem Tor)
Die Außenansichten:
- 4 Parkplätze,
- eine große Terrasse von 45 m²,
- 1000 m² Garten,
- ein großes Gartenhaus,
- eine Außendusche.
Seine weiteren Vorteile:
- Dach erneuert,
- Fußbodenheizung,
- Kesselwechsel im Jahr 2023 (Öl),
- neuere Fenster,
- elektrische Jalousien,
- Moskitonetze an vielen Fenstern.
