Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Acor Immobilier präsentiert exklusiv diese prachtvolle, von einem Architekten entworfene Villa in Saint-Léonard, im Herzen des Wallis. Am Fuße der Weinberge gelegen, bietet sie einen atemberaubenden Blick über die Ebene. Mit ihrem unverbauten Panoramablick bis hin zu den Schlössern Valère und Tourbillon besticht diese Immobilie durch ihre erstklassige Lage und außergewöhnlichen Sonnenschein.

Saint-Léonard, mit seinem international bekannten unterirdischen See, gehört zum Département Sierre. Das Dorf liegt in der Nähe von Sitten und bietet alle Annehmlichkeiten. Es ist besonders gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und verfügt über einen Bahnhof, der nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt ist. Der Steuersatz in Saint-Léonard beträgt 1,2 mit einer Indexierung von 150 % und liegt damit knapp unter dem kantonalen Durchschnitt.

Ein wahres Juwel, das Sie unbedingt besuchen müssen!

Beschreibung des Obergeschosses:
- große Eingangshalle mit Abstellraum und Gäste-WC
- geräumiges Wohnzimmer mit Wohn- und Essbereich
- halboffene Küche mit Zugang zu einer Loggia und
- 22 m² große Terrasse und Loggia mit direktem Zugang zum Garten

Beschreibung des ersten Obergeschosses:
- große Halle im Treppenhaus mit gemischter Nutzung als Bürofläche
- eine Master-Suite mit Badezimmer (Badewanne, Dusche und Toilette)
- zwei Schlafzimmer (vorher drei Schlafzimmer)
- ein Badezimmer mit Dusche und WC

Beschreibung des Untergeschosses:
- Großes Büro/separater Arbeitsbereich von 40 m² mit separatem Zugang und angrenzendem WC
- Flur im Treppenhaus mit eingebautem Stauraum
- geräumige Garage mit Werkstatt
- ein Technikraum
- ein Keller

Anhänge:
- großer Außenbereich mit Rasen und Entspannungsbereich
- zahlreiche Außenparkplätze