Entdecken Sie diese wunderschöne freistehende Villa auf drei Ebenen in bester Wohnlage in Genthod. Sie genießen einen privaten, baumgesäumten Garten, eine große Terrasse und eine ruhige Lage mit wenig Fluglärm.
Highlights des Hauses
- Heller Wohnbereich: Wohnzimmer und Essbereich öffnen sich zu einer beheizten Veranda und einer überdachten Terrasse, perfekt zum Unterhalten und Genießen der Aussicht auf den Garten.
- Offene Küche: Im Essbereich.
- Komfortable Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Hauptschlafzimmer und eines mit Zugang zum Balkon.
- Keller mit separatem Zugang: Ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad (Dusche) mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Ideal für den Empfang von Familie, Freunden oder als Büroraum.
- Außenbereiche: Bewaldeter Garten, gepflasterte Terrasse, kleiner Teich, die Balkone sind aus Holz.
- Angebaute Garage: Praktisch und sicher.
Einzelheiten:
Erdgeschoss: Gäste-WC, offene Küche, Wohnzimmer, Veranda, Terrasse
1. Etage: 2 Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer, 2 Bäder, Balkon |
2. Stock: Zwischengeschoss
Keller: Waschküche, Technikraum, PC-/Kellerraum
Keller: Großes Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse
Oberflächen:
ERDGESCHOSS
- Wohn- und Essbereich: 28m²
- Veranda: 8,50 m²
- Terrasse: 9m²
- Küche: 10m²
BÖDEN
- Schlafzimmer: 13m² – 11m² - 18m²
- Balkon: 9m²
- Zwischengeschoss: 20 m²
KELLER
- Großes Zimmer: 35m²
- Schlafzimmer: 10,20m²
- Badezimmer: 5 m²
- Terrasse: 9m²
- Balkon: 9m²
AUSSENBEREICH
- Grundstück: 261m²
- Garten/Zugang: 161m²
- Garage: 22m²
TECHNIK:
- Gaskessel
- Fußbodenheizung, außer im Zwischengeschoss
- Doppelt verglaste Fenster
- Baujahr 1997
Immobilien im Forward-Verkauf: eine seltene Gelegenheit, flexibel eine Immobilie zu erwerben.
Um das Haus Ihrem Geschmack entsprechend zu personalisieren, sind einige Erfrischungen, insbesondere in der Küche, erwünscht.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer grünen Umgebung in der Nähe von Genf mit allem Komfort eines Familienhauses zu leben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser außergewöhnlichen Villa zu entdecken!
Highlights des Hauses
- Heller Wohnbereich: Wohnzimmer und Essbereich öffnen sich zu einer beheizten Veranda und einer überdachten Terrasse, perfekt zum Unterhalten und Genießen der Aussicht auf den Garten.
- Offene Küche: Im Essbereich.
- Komfortable Schlafzimmer: Drei Schlafzimmer im Obergeschoss, darunter ein Hauptschlafzimmer und eines mit Zugang zum Balkon.
- Keller mit separatem Zugang: Ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit Bad (Dusche) mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Ideal für den Empfang von Familie, Freunden oder als Büroraum.
- Außenbereiche: Bewaldeter Garten, gepflasterte Terrasse, kleiner Teich, die Balkone sind aus Holz.
- Angebaute Garage: Praktisch und sicher.
Einzelheiten:
Erdgeschoss: Gäste-WC, offene Küche, Wohnzimmer, Veranda, Terrasse
1. Etage: 2 Schlafzimmer, Hauptschlafzimmer, 2 Bäder, Balkon |
2. Stock: Zwischengeschoss
Keller: Waschküche, Technikraum, PC-/Kellerraum
Keller: Großes Zimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Terrasse
Oberflächen:
ERDGESCHOSS
- Wohn- und Essbereich: 28m²
- Veranda: 8,50 m²
- Terrasse: 9m²
- Küche: 10m²
BÖDEN
- Schlafzimmer: 13m² – 11m² - 18m²
- Balkon: 9m²
- Zwischengeschoss: 20 m²
KELLER
- Großes Zimmer: 35m²
- Schlafzimmer: 10,20m²
- Badezimmer: 5 m²
- Terrasse: 9m²
- Balkon: 9m²
AUSSENBEREICH
- Grundstück: 261m²
- Garten/Zugang: 161m²
- Garage: 22m²
TECHNIK:
- Gaskessel
- Fußbodenheizung, außer im Zwischengeschoss
- Doppelt verglaste Fenster
- Baujahr 1997
Immobilien im Forward-Verkauf: eine seltene Gelegenheit, flexibel eine Immobilie zu erwerben.
Um das Haus Ihrem Geschmack entsprechend zu personalisieren, sind einige Erfrischungen, insbesondere in der Küche, erwünscht.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, in einer grünen Umgebung in der Nähe von Genf mit allem Komfort eines Familienhauses zu leben.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser außergewöhnlichen Villa zu entdecken!
