Sehr gute Rendite. 7 Einheiten alle belegt. Sorgfältig gepflegt und renoviert.
Beschreibung der Immobilie :
Stärken :
Beschreibung der Immobilie :
- Grundstücksfläche 701 m2
- Grundfläche 293 m2
- Volumen 3.617 m3
- Nettogrundfläche 1.250 m2
- Gesamtwohnfläche: 941 m2
- 5 Stufen
- Zwei 7,5-Zimmer-Maisonettewohnungen (je 175 m2) mit unabhängigen Dachböden
- Eine 2,5 Zimmerwohnung
- 3 Zimmer, alle mit Gemeinschaftsbad und Küche vermietet
- 1 Restaurant in Betrieb mit Café, großem Speisesaal, Bankettsaal, Terrasse und professioneller Küche. Bietet Platz für bis zu 200 Personen.
- 20 Außenparkplätze
- 1 geschlossene Garage
Stärken :
- Ein paar Minuten von Payerne und Estavayer entfernt
- Im Ortskernbereich
- Als PSA etabliert
- Sehr guter Allgemeinzustand, zahlreiche Renovierungen
- Restaurant mit Solarstrom versorgt
- Komplettsanierung im Jahr 2025
- Fußbodenheizung in Wohnungen
- Keine Mietunterbrechung seit über 10 Jahren
- Alle Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen, Autobahn wenige Minuten entfernt
- Hohe Ausbeute
- Hypothekenrücknahme möglich
