Einfamilienhaus 3.5 Zimmer

CHF 685'000.-

1996 Baar (Nendaz)
103 m² • 1 Zimmer • 1 Badezimmer • 3.5 Raüme

Charmantes Haus mit Garten

Charmantes Haus auf dem Plan-Baar-Plateau in der Gemeinde Nendaz. Das auf etwa 740 Metern Höhe gelegene Dörfchen Baar bietet mit Blick auf die Stadt Sitten ein außergewöhnliches Panorama auf die Alpen und das Rhonetal.

Dieses unberührte Dorf hat sich seinen traditionellen Charme bewahrt und profitiert gleichzeitig von der Lebendigkeit von Nendaz und der unmittelbaren Nähe zur Infrastruktur der Walliser Hauptstadt. Ein Restaurant, eine Grundschule und ein Friseursalon sind bequem zu erreichen, und alle wichtigen Geschäfte und Dienstleistungen sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar.

Dieses charmante Haus liegt ideal in einem Wohngebiet und besticht durch seine ruhige Umgebung, seinen authentischen Charme und sein großes Potenzial für Umgestaltung.

Es setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:

- Eine Eingangshalle
- Ein Schlafzimmer
- Eine Toilette
- Ein großer Wohnraum, der an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann
- Eine Wäscherei mit einem Technikraum

Boden :

- Eine helle Küche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon.
- Ein geräumiges Wohnzimmer
- Ein Badezimmer mit Dusche und WC

Im Jahr 2023 wurde eine Wärmepumpe installiert, um eine optimale Energieeffizienz zu gewährleisten.

Dieses Anwesen besticht durch sein wunderschönes Äußeres: ein prächtiger Garten, typische Walliser Aprikosenbäume und ein charmantes Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Eine wahre Oase der Ruhe inmitten der Natur.

Dieses Gebäude, das sich in einem Wohngebiet (H 30) befindet, bietet erhebliches Erweiterungspotenzial. (Umbaupläne aus dem Jahr 2013 sind auf Anfrage erhältlich).

Verfügbar als Erst- oder Zweitwohnsitz für unsere Schweizer oder internationale Kundschaft mit einer B- oder C-Aufenthaltserlaubnis.

Weitere Informationen

619 m² (Grundstückfläche)
auf Anfrage
Referenz ALP-11458

Einrichtungen

Sicht
Parkplatz
Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Alp Real Estate SA
Route des Ronquos 35
1950 Sitten