Ein sorgfältig renoviertes Anwesen
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese prächtige Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und einem beheizten Keller, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Dank dieses vielseitigen Raums lässt sich das Haus problemlos in ein 5,5-Zimmer-Haus verwandeln und bietet so noch mehr Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten.
In einer ruhigen Wohngegend von Yverdon-les-Bains gelegen, wurde diese Villa 2023 komplett renoviert. Sie vereint zeitgenössische Eleganz mit Funktionalität. Die moderne Küche mit ihrer großen Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses: ein einladender Raum für gemeinsame Familienmahlzeiten mit großzügiger Arbeitsfläche und viel clever integriertem Stauraum.
Die Raumaufteilung ist auf alltäglichen Komfort ausgelegt und bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Lichtdurchflutet, mit sorgfältiger Ausstattung und tadellosem Zustand, stellt diese Villa ein ideales Wohnumfeld für eine Familie dar, die Ruhe sucht und gleichzeitig von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Autobahnanschluss profitieren möchte.
ZUSAMMENSETZUNG DER IMMOBILIE:
Erdgeschoss: ca. 60 m²
Situation
Yverdon-les-Bains, die zweitgrößte Stadt im Kanton Waadt, ist bekannt für ihre Fähigkeit, Kultur und Entspannung mit einem hohen Reiz für Geschäftsreisende und Urlauber zu verbinden.
Das Engagement für Innovation und Unternehmertum spiegelt sich im Wachstum des Technologieparks Y-PARC wider, einem echten Kompetenzzentrum, das zahlreiche Unternehmen und Start-ups anzieht.
Das pulsierende Herz der Stadt mit seinen Fußgängerzonen wie der Rue du Four, der Rue du Lac und dem charmanten Place Pestalozzi ist voller Geschäfte, Restaurants und Cafés und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Jeden Dienstag- und Samstagmorgen findet ein lebhafter Markt statt, der mit seinen Farben und Aromen die lokale Bevölkerung zusammenbringt und dem Alltag eine besondere Note verleiht.
Im Bildungsbereich bietet die Stadt ein umfassendes Angebot, von der Vorschule bis zur Hochschulbildung, einschließlich des Gymnasiums, der Hochschule für Angewandte Wissenschaften und Künste Westwaadt (HEIG-VD) und auch des Centre Professionnel du Nord Vaudois.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie diese prächtige Doppelhaushälfte mit 4,5 Zimmern und einem beheizten Keller, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Dank dieses vielseitigen Raums lässt sich das Haus problemlos in ein 5,5-Zimmer-Haus verwandeln und bietet so noch mehr Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten.
In einer ruhigen Wohngegend von Yverdon-les-Bains gelegen, wurde diese Villa 2023 komplett renoviert. Sie vereint zeitgenössische Eleganz mit Funktionalität. Die moderne Küche mit ihrer großen Kochinsel bildet das Herzstück des Hauses: ein einladender Raum für gemeinsame Familienmahlzeiten mit großzügiger Arbeitsfläche und viel clever integriertem Stauraum.
Die Raumaufteilung ist auf alltäglichen Komfort ausgelegt und bietet eine warme und einladende Atmosphäre. Lichtdurchflutet, mit sorgfältiger Ausstattung und tadellosem Zustand, stellt diese Villa ein ideales Wohnumfeld für eine Familie dar, die Ruhe sucht und gleichzeitig von der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Autobahnanschluss profitieren möchte.
ZUSAMMENSETZUNG DER IMMOBILIE:
Erdgeschoss: ca. 60 m²
- Eine Eingangshalle
- Eine Besuchertoilette
- Ein Abstellraum, ideal zur Lagerung
- Eine offene Küche, die in ein helles Wohnzimmer übergeht.
- Eine Terrasse
- Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein großer Raum steht zur Verfügung, ideal für die Einrichtung eines Schlafzimmers oder eines Mehrzweckraums.
- 2 Keller
- 1 Waschküche
- Ein Badezimmer
- Zugang zur Tiefgarage
- Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse
- 1 Außenstellplatz
- 1 überdachter Parkplatz in der Tiefgarage (Möglichkeit zur Installation einer Ladestation)
Situation
Yverdon-les-Bains, die zweitgrößte Stadt im Kanton Waadt, ist bekannt für ihre Fähigkeit, Kultur und Entspannung mit einem hohen Reiz für Geschäftsreisende und Urlauber zu verbinden.
Das Engagement für Innovation und Unternehmertum spiegelt sich im Wachstum des Technologieparks Y-PARC wider, einem echten Kompetenzzentrum, das zahlreiche Unternehmen und Start-ups anzieht.
Das pulsierende Herz der Stadt mit seinen Fußgängerzonen wie der Rue du Four, der Rue du Lac und dem charmanten Place Pestalozzi ist voller Geschäfte, Restaurants und Cafés und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Jeden Dienstag- und Samstagmorgen findet ein lebhafter Markt statt, der mit seinen Farben und Aromen die lokale Bevölkerung zusammenbringt und dem Alltag eine besondere Note verleiht.
Im Bildungsbereich bietet die Stadt ein umfassendes Angebot, von der Vorschule bis zur Hochschulbildung, einschließlich des Gymnasiums, der Hochschule für Angewandte Wissenschaften und Künste Westwaadt (HEIG-VD) und auch des Centre Professionnel du Nord Vaudois.
