Ayer, ein kleines Dorf auf 1476 Metern Höhe im Val d'Anniviers, besticht durch sein außergewöhnliches, für die Region typisches architektonisches Erbe. An der Straße nach Zinal präsentiert sich Ayer als kleines Dorf mit einer einzigartigen Geschichte, die sich in seinen engen Gassen und seinem reichen architektonischen Erbe widerspiegelt. Das Dorf ist vor allem durch seine um die Kirche gruppierten Blockhäuser geprägt. Ein historischer Rundgang ermöglicht es Besuchern, dieses typische Dorf und seine Schätze zu entdecken.
Dieses wunderschöne 5-Zimmer-Chalet liegt oberhalb des Dorfzentrums von Ayer. Es verfügt über fünf Schlafzimmer, einen schönen Wohnbereich, eine voll ausgestattete Küche mit offenem Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein zweites Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, eine schöne Sonnenterrasse, einen herrlichen schattigen Grillplatz, einen großen Balkon und ein Gartenhaus.
Diese Immobilie erstreckt sich über 2 Etagen und setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss:
- einen Eingang
- einen hellen Wohnbereich mit Kamin
- eine zum Essbereich offene Einbauküche
- ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC
Oben
- ein schönes Doppelzimmer mit Kleiderschränken
- ein Doppelzimmer mit zwei getrennten Betten, Kleiderschränken
- ein Schlafzimmer mit einem Etagenbett
- ein Schlafzimmer mit einem Einzelbett, Kleiderschränken
- ein Badezimmer mit Badewanne
- eine separate Toilette
Draußen gibt es eine schöne Sonnenterrasse mit zwei bequemen Sonnenliegen zum Entspannen im Garten, einen schattigen Grillplatz, umgeben von Bäumen und Grün, sowie einen Springbrunnen.
Auf der Rückseite des Chalets wurde ein praktischer und funktionaler Gartenschuppen zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder Skiern eingerichtet.
Die Lage ist optimal und ruhig. Das Chalet bietet einen wunderschönen, atemberaubenden Panoramablick auf das Tal. Dieses wunderschöne Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe für Naturliebhaber.
Seine Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Skigebieten Zinal, Grimentz, St-Luc/Chandolin in rund 10 Minuten.
Drei Außenparkplätze sind inklusive.
Die Möblierung ist im Preis inbegriffen.
Genehmigung zum Verkauf eines Zweitwohnsitzes.
BESONDERE MERKMALE
Seine Stärken:
- Immobilien im Herzen der Natur.
- Möglichkeit, gemäß der geltenden Gesetzgebung ein zweites Chalet auf dem Grundstück zu bauen.
- Privilegierte Lage mit Panoramablick.
- 10 Minuten von den Skigebieten Zinal, Grimentz, St-Luc/Chandolin.
- Großzügiger und freundlicher Außenbereich.
BEMERKUNGEN
Erlaubnis zum Verkauf an Personen mit Wohnsitz im Ausland.
SIA-Grundfläche: beinhaltet die Grundfläche der Unterkunft, 1/2 Balkon oder 1/3 Terrasse, 1/2 Keller.
ANMERKUNGEN
- Unsere Preise verstehen sich inklusive Agenturgebühren und Mehrwertsteuer.
- Die Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken und sind nicht vertraglich bindend.
Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin dieser charmanten Immobilie. Bitte kontaktieren Sie unsere Agentur mindestens 24 Stunden im Voraus, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
