Büro

CHF 290.-/m<sup>2</sup>/Jahr (+30.- Kosten)

1723 Marly
100 m²

Plugin 4 - Verwaltungsbüro 100 m2 im 2. Stock

Innerhalb des Ökoviertels: Fertige Verwaltungsflächen zur Miete von 54 m2 bis 106 m2 im 2. Stock


Wir bieten mehrere Verwaltungsräume zur Miete im Gebäude Plugin 4 im Ökoviertel Ancienne Papeterie in Marly an.

  • Oberflächen, die sich Ihren Bedürfnissen anpassen lassen
  • Einfacher Zugang (angepasst für Personen mit eingeschränkter Mobilität), ausgezeichnete Lage mit Parkplatz gegenüber dem Eingang zum Gelände
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln (TPF Linie 8) und dem neuen Wassersportzentrum Marly
  • Ausgezeichnete Lage mit Parkplätzen vor dem Gebäudeeingang und Gewerbeflächen
  • Modernes, nachhaltiges und grünes Umfeld auf einem florierenden Campus am Stadtrand von Freiburg
  • Eine sorgfältige Balance zwischen Miet- und Verkaufsräumen, Gewerbeflächen und Geschäftsflächen
  • Emblematisches Gebäude des Ökoviertels, in einen eleganten Terrakotta-Mantel gehüllt und entlang der Gérine verlaufend
  • Erstes SEED-zertifiziertes Wohnquartier (2.600 Einwohner bis 2026 und über 170 Unternehmen) im Kanton Freiburg
  • Diese Gewerbeflächen eignen sich ideal für Büros oder zur Ausübung eines freien Berufes.
Wir bieten Ihnen im 2. Obergeschoss:

  • 1 Fläche von 74 m2
  • 3 Flächen von 90 m2
  • 1 Fläche von 106 m2
Wir bieten Ihnen im 3. Obergeschoss:

  • 1 Fläche von 54 m2
  • 1 Fläche von 90 m2


Diese Bereiche sind mit elektrischen Jalousien, Glasfaser, Fußbodenheizung und Hausautomation ausgestattet.

Das Gebäude verfügt über 2 Aufzüge, Solaranlagen und Fernwärme.

Öko-Viertel in voller Entwicklung (Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Kindergarten, Schwimmbad usw.)

Die Miete für fertige Büroräume mit Grundausstattung beträgt ca. CHF 290.00/m2/Jahr + CHF 30.00/m2/Jahr Nebenkostenkaution.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder unsere Website für Gewerbeflächen zu besuchen: https://commerces.ecoquartier-marly.ch/fr.

Situation
Die Gemeinde Marly ist mit 8500 Einwohnern eine der grössten Gemeinden des Kantons Freiburg. Sie liegt im Saanebezirk, ideal in der Nähe des Flusses Gérine. Ihre geografische Lage im Südosten des Grossraums Freiburg macht sie zu einem beliebten Wohnort mit zahlreichen Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Entspannung inmitten der Natur.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist der Bahnhof Freiburg in wenigen Minuten erreichbar. Die Autobahnauffahrt Freiburg-Süd der A12 ist 7 km entfernt. Der Bau der Verbindung Marly-Matran in den kommenden Jahren, eine Priorität des Staatsrats, wird einen schnellen Zugang zur Autobahnausfahrt Matran ermöglichen.



Weitere Informationen

2. Stock
14 Stufen
100 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2022
Ab sofort verfügbar
Referenz Plugin 4 - Commerce A-21/A-24/A-25/A-26/A-33/A-34.1625659.5b4da0c3-67cb-11f0-9d93-069ae14c7a06

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

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und sparen Sie 20%
Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
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Diese Immobilie wird angeboten von

ANURA SA, Service Location
Rte de l'Ancienne Papeterie 108
1723 Marly