Gemischt genutztes Gebäude in Le Châble – Rentabilität, Stabilität und erstklassige Lage
Dieses im Herzen des Dorfes Le Châble gelegene Gebäude stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, da es Wohn-, Gewerbe- und Mietparkplätze vereint.
Die Lage ist ein doppelter Gewinn: eine ruhige, authentische Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vor allem zur Abfahrt der Skilifte nach Verbier und Bruson.
Zusammensetzung des Gebäudes:
Wohnteil – voll vermietet:
3,5 Zimmerwohnung (Westseite):
Eingang, Küche, Essbereich, Wohnzimmer,
2 Schlafzimmer, Duschbad/WC,
Private Waschküche und Terrasse.
2,5 Zimmerwohnung (Zentrum):
Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum,
Duschraum mit Wäschebereich.
Gewerbeteil – auch vermietet:
Gewerberäume (Ostseite) – derzeit Friseursalon:
Empfangs- und Arbeitsbereich, Lagerraum,
Zugang zu einer Terrasse.
Parkbereich – zusätzliche Einnahmen generieren:
6 Stellplätze in einer Sammelgarage, alle derzeit vermietet.
Die Vorteile:
Gepflegtes Gebäude.
Sofortige Rentabilität durch laufende Mietverträge.
Erstklassige Lage im Herzen eines Gebiets mit hoher Mietnachfrage.
Eine Mischung aus Gewerbe- und Wohnimmobilien garantiert ein ausgewogenes Einkommen.
Eine sichere, stabile und nachhaltige Investition im Herzen des Tals.
Dieses im Herzen des Dorfes Le Châble gelegene Gebäude stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar, da es Wohn-, Gewerbe- und Mietparkplätze vereint.
Die Lage ist ein doppelter Gewinn: eine ruhige, authentische Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vor allem zur Abfahrt der Skilifte nach Verbier und Bruson.
Zusammensetzung des Gebäudes:
Wohnteil – voll vermietet:
3,5 Zimmerwohnung (Westseite):
Eingang, Küche, Essbereich, Wohnzimmer,
2 Schlafzimmer, Duschbad/WC,
Private Waschküche und Terrasse.
2,5 Zimmerwohnung (Zentrum):
Eingang, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Ankleideraum,
Duschraum mit Wäschebereich.
Gewerbeteil – auch vermietet:
Gewerberäume (Ostseite) – derzeit Friseursalon:
Empfangs- und Arbeitsbereich, Lagerraum,
Zugang zu einer Terrasse.
Parkbereich – zusätzliche Einnahmen generieren:
6 Stellplätze in einer Sammelgarage, alle derzeit vermietet.
Die Vorteile:
Gepflegtes Gebäude.
Sofortige Rentabilität durch laufende Mietverträge.
Erstklassige Lage im Herzen eines Gebiets mit hoher Mietnachfrage.
Eine Mischung aus Gewerbe- und Wohnimmobilien garantiert ein ausgewogenes Einkommen.
Eine sichere, stabile und nachhaltige Investition im Herzen des Tals.
