Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

Entdecken Sie dieses wunderschöne 7,5-Zimmer-Haus mit einer separaten 2,5-Zimmer-Wohnung, eingebettet in eine grüne Umgebung in Ecuvillens.

Dank seiner privilegierten Lage am Rande einer landwirtschaftlichen Zone bietet dieses Anwesen einen außergewöhnlichen Blick auf die umliegende Landschaft und die Berge und garantiert absolute Ruhe und Gelassenheit.
Das 1976 erbaute Einfamilienhaus wurde 2006 einer Komplettsanierung und -instandsetzung unterzogen. 2016 wurde die 2,5 Zimmerwohnung renoviert.
Die bemerkenswerte Bauqualität und die hervorragende Instandhaltung des Anwesens machen es zu einer außergewöhnlichen Immobilie.


Keller (optimierte Nutzflächen)

• Zwei geräumige Keller zur Lagerung
• Workshop für Heimwerker
• Ausgestattete Waschküche
• Garagen, zwei Fahrzeuge in der ersten und vier Stellplätze in der zweiten
• Tank- und Technikräume

Erdgeschoss (helle Wohnräume)

• Einladende Eingangshalle
• Großes Wohnzimmer mit Zugang zur 47,76 m² großen Terrasse
• Voll ausgestattete Küche
• 2 komfortable Schlafzimmer (ca. 13,40 m²), eines mit Ankleide und Balkon
• Bad/WC mit Fliesen
• Lichtraumoptimierung für den Verkehrsfluss

1. Stock (ruhiger Schlafbereich)

• Drei geräumige Schlafzimmer (von 13,40 m² bis 17,63 m²)
• Badezimmer/WC von 2,91 m2 und 4,83 m2
• Balkon (5,23 m²) mit freiem Blick

Unabhängige 2,5 Zimmerwohnung
Dieser unabhängige Raum eignet sich ideal zur Vermietung, als Familienunterkunft oder als Büro und ist ein großer Vorteil der Immobilie.

• Eingangshalle (ca. 3,98 m2)
• WC/Dusche (ca. 4,93 m2)
• Schlafzimmer (ca. 15,11 m2)
• Wohnzimmer (ca. 21,02 m2)
• Offene Küche (ca. 17,22 m2)

Außergewöhnliche Vermögenswerte

• Ökologische Pelletheizung – sparsam und umweltfreundlich
• Zahlreiche Parkplätze: 7 Außenparkplätze + 2 Garagen mit 2 und 4 Stellplätzen
• Große Kellerflächen – vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten
• Großer Dachboden – ca. 150 m2 (mit Ausbaumöglichkeit)
• Entwicklungspotenzial - Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks nutzbar zu machen
• ️Panoramablick auf die Landschaft und die Berge
• Toplage - absolute Ruhe am Rande eines landwirtschaftlichen Gebietes
• Tadelloser Pflegezustand - sofort bezugsfertig

Eine Investition in die Zukunft

Dieses Anwesen stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Freiburger Immobilienmarkt dar. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu Annehmlichkeiten wird Familien ansprechen, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld suchen.
Sie werden dieses Anwesen lieben, das Authentizität, modernen Komfort und Entwicklungspotenzial in einer erhaltenen natürlichen Umgebung vereint.