Diese geräumige, freistehende Villa wurde auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück errichtet und genießt eine privilegierte Lage im Herzen eines ruhigen und grünen Wohngebiets in der Stadt Lutry.
Mit einer Nutzfläche von ca. 385 m² (davon ca. 325 m² Wohnfläche) besticht das Anwesen durch seine großzügigen Proportionen und den reichlichen Lichteinfall. Zu den besonders komfortablen Wohnbereichen gehört ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit einem eleganten, zentralen, zweiseitigen Kamin. Zwei Terrassen erweitern diesen Raum nahtlos und laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.
Die Villa wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und profitierte in jüngster Zeit von mehreren Renovierungen: Küchenmodernisierung im Jahr 2018, Malerarbeiten im Innenbereich und an den Fassaden im Jahr 2022 sowie Terrassenmodernisierung im Jahr 2024.
Im Obergeschoss bieten fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer einen wunderschönen Blick auf See und Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse runden diesen Schlafbereich ab.
Das komplett ausgebaute und beheizte Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem großen, hellen Büro dank seiner vielen Erkerfenster.
Eine Besonderheit dieses Anwesens ist das 3,5-Zimmer-Nebengebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt und eine Fläche von ca. 100 m² aufweist. Derzeit als Wohnung mit kleinem Garten eingerichtet, kann es an Ihre Bedürfnisse angepasst werden (unabhängige Unterkunft, Büro, Gäste- oder Personalbereich).
Der Außenbereich lädt mit einem schönen Swimmingpool, zwei Terrassen und einem teilweise umzäunten Garten zum Entspannen ein und bietet optimale Privatsphäre. Eine Doppelgarage und drei Außenstellplätze runden die Ausstattung dieses charmanten Anwesens ab.
Mit einer Nutzfläche von ca. 385 m² (davon ca. 325 m² Wohnfläche) besticht das Anwesen durch seine großzügigen Proportionen und den reichlichen Lichteinfall. Zu den besonders komfortablen Wohnbereichen gehört ein geräumiges Doppelwohnzimmer mit einem eleganten, zentralen, zweiseitigen Kamin. Zwei Terrassen erweitern diesen Raum nahtlos und laden zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.
Die Villa wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt und profitierte in jüngster Zeit von mehreren Renovierungen: Küchenmodernisierung im Jahr 2018, Malerarbeiten im Innenbereich und an den Fassaden im Jahr 2022 sowie Terrassenmodernisierung im Jahr 2024.
Im Obergeschoss bieten fünf lichtdurchflutete Schlafzimmer einen wunderschönen Blick auf See und Berge. Zwei Badezimmer und eine Terrasse runden diesen Schlafbereich ab.
Das komplett ausgebaute und beheizte Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem großen, hellen Büro dank seiner vielen Erkerfenster.
Eine Besonderheit dieses Anwesens ist das 3,5-Zimmer-Nebengebäude, das sich über zwei Etagen erstreckt und eine Fläche von ca. 100 m² aufweist. Derzeit als Wohnung mit kleinem Garten eingerichtet, kann es an Ihre Bedürfnisse angepasst werden (unabhängige Unterkunft, Büro, Gäste- oder Personalbereich).
Der Außenbereich lädt mit einem schönen Swimmingpool, zwei Terrassen und einem teilweise umzäunten Garten zum Entspannen ein und bietet optimale Privatsphäre. Eine Doppelgarage und drei Außenstellplätze runden die Ausstattung dieses charmanten Anwesens ab.
