BARRAS & SCHEUCHZER bietet Ihnen exklusiv ein vollständig renoviertes Chalet, Fertigstellung 2025, zum Verkauf als Erst- oder Zweitwohnsitz im wunderschönen Dorf Lens (VS) an.
Durch die Südwestausrichtung profitiert das Anwesen von ganztägiger optimaler Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und die Christus-König-Statue.
Die ausgewählten Materialien sind erstklassig und die Arbeiten wurden mit lokalen Handwerkern durchgeführt. Die Fassade besteht aus Lärchenholz und das Dach aus selten gewordenem Kalpetran-Stein.
Die Aufteilung des Grundstücks gestaltet sich wie folgt:
Unteres Erdgeschoss
+ Halle / Freiraum
+ Waschküche / Technikraum (Wärmepumpe, PAC)
+ Verfügbares Zimmer von ca. 12m2, mit Außenzugang zur Terrasse
+ Verfügbares Zimmer von ca. 10m2, mit Außenzugang zur Terrasse
+ Lagerraum/Keller
Oberes Erdgeschoss
+ Herrliches Wohnzimmer mit Sitzecke, Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, Zugang zur Veranda und Terrasse
+ Essbereich mit voll ausgestatteter Küche offen zum Wohnzimmer mit Bar
+ Helle Veranda von ca. 18 m2 mit Erkerfenstern und Zugang zur Terrasse
+ Erhöhte Terrasse von ca. 17 m² mit Zugang zum Garten
+ Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich
+ Duschraum mit italienischer Dusche
+ Spielraum
BODEN
+ 3 schöne Schlafzimmer unter hohen Dachstühlen
+ Duschbad mit Badewanne und Abstellraum
DRAUSSEN
+ Veranda / Ruhebereich
+ Verschiedene Entspannungsbereiche im Freien (erhöhte Terrasse, überdachte Terrasse, verschiedene bewaldete Gärten usw.)
+ Privater Parkplatz vor dem Chalet für zahlreiche Fahrzeuge
+ Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial
VERSCHIEDENES
+ Schöne Oberflächen mit lokalen Handwerkern
+ Wärmepumpe (WP), Fußbodenheizung, Thermostate, elektrische Jalousien in allen Räumen,...
+ Dach aus seltenem Naturstein namens Kalpetran. Die Langlebigkeit des Steins garantiert nahezu keinen Wartungsaufwand und optimalen Schutz im Winter wie im Sommer.
+ Fußbodenheizung (Thermostate in jedem Zimmer)
+ Mehrere Wohn- und Entspannungsbereiche im Innen- und Außenbereich
Ein zusätzliches Grundstück von 1060 m² kann gegen Aufpreis mit dem Chalet verkauft werden.
PREIS
CHF 1'680'000- (Chalet mit 985m2 Grundstück)
CHF 450.000.- (zusätzliches Nebenland von 1060 m2 mit Entwicklungspotenzial)
Verkauf von Erst- und Zweitwohnsitzen genehmigt.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein neues Chalet als Zweitwohnsitz zu erwerben.
Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bank, Post, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel mit einer Bushaltestelle weniger als 30 m entfernt (Linie Sion-Lens-Crans). Familien werden insbesondere die Nähe zu Schulen, Spielplätzen sowie einer Kindertagesstätte und Grundschule zu schätzen wissen.
CRANS-MONTANA / LENS
Der Ferienort Crans-Montana/Lens ist für seine vielen Sonnentage, seine Sportanlagen und -veranstaltungen (Skifahren, Golf) und sein lebhaftes Dorf bekannt. Es ist ein guter Ort zum Leben, im Sommer wie im Winter.
Weitere Informationen zum Resort und zur Stadt finden Sie auf der Website: www.crans-montana.ch.
BEMERKUNGEN
Weitere Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Akte zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.
Diese Immobilie wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA angeboten | www.bs.ch |
Verkaufsdatei zur ausschließlichen Verwendung durch Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA.
Jegliche Vervielfältigung oder Verwendung der Verkaufsdateien, Fotos und Informationen für andere Zwecke ist strengstens untersagt.
Dieses Dokument und die darin enthaltenen Beschreibungen, insbesondere die genannten Oberflächen, haben lediglich Richtwert und stellen kein vertragliches Bezugselement dar.
Die oben genannten Informationen sind unverbindlich und können sich ändern.
Jegliche Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA ist ausgeschlossen.
Durch die Südwestausrichtung profitiert das Anwesen von ganztägiger optimaler Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Blick auf das Rhonetal und die Christus-König-Statue.
Die ausgewählten Materialien sind erstklassig und die Arbeiten wurden mit lokalen Handwerkern durchgeführt. Die Fassade besteht aus Lärchenholz und das Dach aus selten gewordenem Kalpetran-Stein.
Die Aufteilung des Grundstücks gestaltet sich wie folgt:
Unteres Erdgeschoss
+ Halle / Freiraum
+ Waschküche / Technikraum (Wärmepumpe, PAC)
+ Verfügbares Zimmer von ca. 12m2, mit Außenzugang zur Terrasse
+ Verfügbares Zimmer von ca. 10m2, mit Außenzugang zur Terrasse
+ Lagerraum/Keller
Oberes Erdgeschoss
+ Herrliches Wohnzimmer mit Sitzecke, Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen, Zugang zur Veranda und Terrasse
+ Essbereich mit voll ausgestatteter Küche offen zum Wohnzimmer mit Bar
+ Helle Veranda von ca. 18 m2 mit Erkerfenstern und Zugang zur Terrasse
+ Erhöhte Terrasse von ca. 17 m² mit Zugang zum Garten
+ Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich
+ Duschraum mit italienischer Dusche
+ Spielraum
BODEN
+ 3 schöne Schlafzimmer unter hohen Dachstühlen
+ Duschbad mit Badewanne und Abstellraum
DRAUSSEN
+ Veranda / Ruhebereich
+ Verschiedene Entspannungsbereiche im Freien (erhöhte Terrasse, überdachte Terrasse, verschiedene bewaldete Gärten usw.)
+ Privater Parkplatz vor dem Chalet für zahlreiche Fahrzeuge
+ Großes Grundstück mit Entwicklungspotenzial
VERSCHIEDENES
+ Schöne Oberflächen mit lokalen Handwerkern
+ Wärmepumpe (WP), Fußbodenheizung, Thermostate, elektrische Jalousien in allen Räumen,...
+ Dach aus seltenem Naturstein namens Kalpetran. Die Langlebigkeit des Steins garantiert nahezu keinen Wartungsaufwand und optimalen Schutz im Winter wie im Sommer.
+ Fußbodenheizung (Thermostate in jedem Zimmer)
+ Mehrere Wohn- und Entspannungsbereiche im Innen- und Außenbereich
Ein zusätzliches Grundstück von 1060 m² kann gegen Aufpreis mit dem Chalet verkauft werden.
PREIS
CHF 1'680'000- (Chalet mit 985m2 Grundstück)
CHF 450.000.- (zusätzliches Nebenland von 1060 m2 mit Entwicklungspotenzial)
Verkauf von Erst- und Zweitwohnsitzen genehmigt.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein neues Chalet als Zweitwohnsitz zu erwerben.
Es liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Bank, Post, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel mit einer Bushaltestelle weniger als 30 m entfernt (Linie Sion-Lens-Crans). Familien werden insbesondere die Nähe zu Schulen, Spielplätzen sowie einer Kindertagesstätte und Grundschule zu schätzen wissen.
CRANS-MONTANA / LENS
Der Ferienort Crans-Montana/Lens ist für seine vielen Sonnentage, seine Sportanlagen und -veranstaltungen (Skifahren, Golf) und sein lebhaftes Dorf bekannt. Es ist ein guter Ort zum Leben, im Sommer wie im Winter.
Weitere Informationen zum Resort und zur Stadt finden Sie auf der Website: www.crans-montana.ch.
BEMERKUNGEN
Weitere Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um eine vollständige Akte zu erhalten und einen Besuch zu vereinbaren.
Diese Immobilie wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA angeboten | www.bs.ch |
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Jegliche Vervielfältigung oder Verwendung der Verkaufsdateien, Fotos und Informationen für andere Zwecke ist strengstens untersagt.
Dieses Dokument und die darin enthaltenen Beschreibungen, insbesondere die genannten Oberflächen, haben lediglich Richtwert und stellen kein vertragliches Bezugselement dar.
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Jegliche Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilier SA ist ausgeschlossen.
