BC IMMO bietet exklusiv ein Mietshaus in einem ruhigen Wohnquartier in Crissier an. Es liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen. Die oberen Stockwerke bieten einen unverbauten Blick auf den See.
Das Gebäude besteht aus 9 Wohnungen, die wie folgt verteilt sind:
4 Studios
2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern
1 3,5 Zimmerwohnung
1 4,5 Zimmerwohnung
1 5,5 Zimmerwohnung
Es gibt keinen Aufzug, was die langfristigen Wartungskosten begrenzt. Obwohl in letzter Zeit keine größeren Arbeiten durchgeführt wurden, wurden stets routinemäßige Wartungsarbeiten durchgeführt.
Finanzielle Kennzahlen (Einnahmen und Ausgaben)
Wohnungsmiete: CHF 130‘400 / Jahr
Parkplatzmiete: CHF 14'800 / Jahr
Heizpaket: CHF 17'300 / Jahr
Gesamtprodukte: CHF 162.100 / Jahr
Betriebskosten: CHF 48.180.? / Jahr
Gewinn: CHF 113.920 / Jahr
Nettokapitalisierungszinssatz bei 3,35 %
Das Gebäude besteht aus 9 Wohnungen, die wie folgt verteilt sind:
4 Studios
2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern
1 3,5 Zimmerwohnung
1 4,5 Zimmerwohnung
1 5,5 Zimmerwohnung
Es gibt keinen Aufzug, was die langfristigen Wartungskosten begrenzt. Obwohl in letzter Zeit keine größeren Arbeiten durchgeführt wurden, wurden stets routinemäßige Wartungsarbeiten durchgeführt.
Finanzielle Kennzahlen (Einnahmen und Ausgaben)
Wohnungsmiete: CHF 130‘400 / Jahr
Parkplatzmiete: CHF 14'800 / Jahr
Heizpaket: CHF 17'300 / Jahr
Gesamtprodukte: CHF 162.100 / Jahr
Betriebskosten: CHF 48.180.? / Jahr
Gewinn: CHF 113.920 / Jahr
Nettokapitalisierungszinssatz bei 3,35 %
