BC IMMO bietet exklusiv ein Mietshaus in einer ruhigen Wohngegend von Crissier an. Es liegt verkehrsgünstig in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Autobahn. Die oberen Etagen bieten einen unverbauten Blick auf den See.
Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:
3 Studios
2 Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmern
1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
1 Wohnung mit 4,5 Zimmern
1 Wohnung mit 5,5 Zimmern
Es gibt keinen Aufzug, was die langfristigen Wartungskosten begrenzt. Obwohl in letzter Zeit keine größeren Arbeiten durchgeführt wurden, wurden regelmäßige Wartungsarbeiten stets durchgeführt.
Der ölbefeuerte Heizkessel wurde im Jahr 2011 installiert. Die letzte Inspektion fand im November 2022 statt.
Die Komplettrenovierung von Studio Nr. 6 inklusive Maler- und Fliesenarbeiten ist für Juni 2025 geplant.
Draußen befindet sich:
5 Garagen
7 Parkplätze
Finanzkennzahlen (Einnahmen und Ausgaben)
Wohnungsmiete: CHF 130.400.? / Jahr
Parkplatzmiete: CHF 14.800.? / Jahr
Heizpaket: CHF 17.300.? / Jahr
Gesamteinnahmen: CHF 162.100.? / Jahr
Betriebskosten: CHF 48.180.? / Jahr
Gewinn: CHF 113.920.? / Jahr
Das Gebäude besteht aus 8 Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:
3 Studios
2 Wohnungen mit jeweils 2,5 Zimmern
1 Wohnung mit 3,5 Zimmern
1 Wohnung mit 4,5 Zimmern
1 Wohnung mit 5,5 Zimmern
Es gibt keinen Aufzug, was die langfristigen Wartungskosten begrenzt. Obwohl in letzter Zeit keine größeren Arbeiten durchgeführt wurden, wurden regelmäßige Wartungsarbeiten stets durchgeführt.
Der ölbefeuerte Heizkessel wurde im Jahr 2011 installiert. Die letzte Inspektion fand im November 2022 statt.
Die Komplettrenovierung von Studio Nr. 6 inklusive Maler- und Fliesenarbeiten ist für Juni 2025 geplant.
Draußen befindet sich:
5 Garagen
7 Parkplätze
Finanzkennzahlen (Einnahmen und Ausgaben)
Wohnungsmiete: CHF 130.400.? / Jahr
Parkplatzmiete: CHF 14.800.? / Jahr
Heizpaket: CHF 17.300.? / Jahr
Gesamteinnahmen: CHF 162.100.? / Jahr
Betriebskosten: CHF 48.180.? / Jahr
Gewinn: CHF 113.920.? / Jahr
