Büro

CHF 2'665.-/Monat

1003 Lausanne
123 m²

Moderne und komplett renovierte Gewerberäume mit 129 m² und 230 m²

Suchen Sie nach einem modernen, funktionalen Raum, der für Ihr Unternehmen geeignet ist?
Entdecken Sie diese zwei hervorragenden, neu renovierten Gewerbeflächen, die durch die Aufteilung einer 366 m² großen Etage entstanden sind. Sie eignen sich für jedes Projekt – Büros, Geschäfte, Ausstellungsräume oder Praxen – und vereinen optimale Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität.

Fläche von 129 m²
- Eine moderne und funktionale Toilette
- Eine brandneue, voll ausgestattete Küche
- Komplettsanierung (Böden, Anstrich, technische Installationen)
- Große Schaufenster mit hervorragender Sichtbarkeit
- Elektrische Anlage überholt und entspricht den Vorschriften
- Klimaanlage/Belüftung für optimalen Komfort
- Flexible Organisation nach Ihren Bedürfnissen


Nettomonatsmiete: CHF 2.665.-
Vorauszahlung für Gebühren: Fr. 330.-
Bruttomonatsmiete: Fr. 2.995.-

Fläche von 230 m²
- Zwei separate, moderne Toiletten
- Eine brandneue, voll ausgestattete und einladende Küche
- Neue Fußböden und hochwertige Materialien
- Frischer Anstrich in neutralen und professionellen Farbtönen
- Große, zur Straße gerichtete Fenster bieten hervorragende Sicht und optimale natürliche Beleuchtung
Die Elektroinstallation wurde vollständig nach den aktuellen Standards erneuert.
- Flexible Raumaufteilung: offener Raum, abgetrennte Büros oder Ausstellungsraum

Nettomonatsmiete: CHF 4.420.-
Kaution: Fr. 32.-/m2/Jahr.

Wichtigste Stärken
- Wettbewerbsfähige Miete ab CHF 260.–/m²/Jahr
- Gute Erreichbarkeit und Parkmöglichkeiten in der Nähe
- Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Ein dynamisches und attraktives Umfeld, ideal für die Entwicklung Ihres Unternehmens
- Anpassungsoptionen verfügbar, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen, Ihr Unternehmen in modernen, hellen und perfekt gelegenen Räumlichkeiten anzusiedeln!

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs wenden Sie sich bitte an die Agentur Bernard Nicod SA, Frau Fejza.

Weitere Informationen

5. Stock
123 m² (Nutzfläche)
Ab sofort verfügbar
Referenz L67820
Link zur weiteren Information

Flexible Mietgarantie, mit oder ohne Bankkaution

Planen Sie Ihre Mietgarantie
und sparen Sie 20%
Beginn des Mietvertrags
(Geschätzte) Höhe der Mietkaution i Der Kautionsbetrag von 3 Monatsmieten dient als Richtwert. Der exakte Betrag wird in Ihrem Mietvertrag bestimmt.
CHF
Ihre Prämie 2025 CHF CHF
Jahresprämie ab 2026 Ab 2026 CHF
Die Prämie konnte nicht berechnet werden. Klicken Sie hier, um es erneut zu versuchen.

Diese Immobilie wird angeboten von

Bernard Nicod | Lausanne Gérance
Avenue de la Gare 26
1003 Lausanne