Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 463'175.-

1922 Salvan
96 m² • 3.5 Raüme

Salvan: Kleine PSA von 9 neuen Wohnungen von sehr guter Qualität

Zeitgenössische Architektur, die sich der umgebenden Natur öffnet.

Nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt gelegen, bietet die Residenz „Les Jardins du Marais“ ihren Bewohnern optimale Lebensqualität und garantierte Ruhe.

SORGFÄLTIGE DIENSTLEISTUNGEN:

Das nach höchsten Standards konzipierte Gebäude ist mit hochwertigen Materialien und einer Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen ausgestattet.

Große Öffnungen in allen Räumen lassen viel natürliches Licht in die Innenräume strahlen und sorgen so für das Wohlbefinden der Bewohner. Diese Räume erstrecken sich bis zu den Balkonen.

Zu den Außenbereichen gehören Grünflächen, die von der Residenz gemeinsam genutzt werden.

Diese 3.5 Zimmerwohnung Nr. 18 mit 95.5 m2 Bruttowohnfläche verfügt über eine schöne 11 m2 große Holzterrasse.

Die Aufteilung dieser geräumigen und hellen Wohnung ist wie folgt:

Eingangsbereich-Garderobe mit Einbauschränken?
Sehr schöne, moderne und voll ausgestattete offene Küche und ihr schöner Essbereich?
Helles Wohnzimmer mit Erkerfenster mit Zugang zur Terrasse
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit ebenerdiger Dusche, WC und Waschbecken
Schlafzimmer von 12 m2?
Duschraum mit Dusche, WC, Waschbecken und Platz für eine Waschsäule
Gäste-WC
Geräumige Holzterrasse von 11m2

Bruttofläche der Wohnung: 90 m2
Bruttoterrassenfläche: 11 m2
Gewichtete Terrassenfläche (1/2): 5,5 m2
Verkaufsfläche: 95,5 m2

KOMFORT :

- Balkon für jede Wohnung.
- Separate Zähler
- Ausführungen nach Ermessen des Käufers
- Dreifachverglasung
- Elektrische Jalousien
- Heizung und Warmwasserbereitung im Erdreich mittels Luft/Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Module zur Begrenzung Ihrer Strom- und Heizkosten
- Separate Zähler für jede Wohnung
- Dimmer in jedem Zimmer
- Platz für eine Waschsäule in jeder Wohnung
- Automatische Beleuchtung durch Präsenzmelder in Gemeinschaftsbereichen
- Gebäude mit Aufzug auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität
- Besucherplätze
- Individueller Abstellkeller für jede Wohnung mit eigenem Zähler.
- Nicht überdachter Außenparkplatz (Aufpreis 10.000,-)
- Überdachter Außenparkplatz (Aufpreis 15.000,-)

Nur als Erstwohnsitz verkäuflich

ANHÄNGE:

- 1 Keller ist im Preis inbegriffen
- 1 nicht überdachter Parkplatz: CHF 10.000.- extra und obligatorisch
- 1 überdachter Parkplatz: CHF 15'000.- extra und obligatorisch

Situation

- Bushaltestelle und Bahnhof in der Nähe
- 10 Minuten von der Ebene und Autobahnanschluss

**Einzelheiten entnehmen Sie bitte den jeweiligen Losdetails.**

Neugier ist in unserem Land ein schöner Makel! Rufen Sie uns für einen Besuch an!

Weitere Informationen

1. Stock
96 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 1399760

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Parkplatz
Garage
Balkon
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Berra Immobilier SA
Pré-de-Foire 26
1920 Martigny