Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 749'000.-

1950 Sitten
125 m² • 4.5 Raüme

Hervorragende sonnige Wohnung in Signèse - atemberaubende Aussicht auf das Rhône-Tal

Sofort verfügbar – Jetzt fehlt nur noch die Installation der Designer-Sanitäranlagen

Wunderschöne neue 4,5-Zimmer-Wohnung in einer kleinen, exklusiven PSA mit nur 3 Wohnungen in Signèse am Fuße der Weinberge mit herrlichem freien Blick auf die Ebene und maximaler Sonneneinstrahlung.

STÄRKEN:
- Rechtes Ufer. Optimale Sonneneinstrahlung
- Terrasse und Loggia am Fuße der Reben
- Freier Blick auf das Rhônetal
- Exklusive PSA von 3 Wohnungen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Aufzug
- Deckenstrahler
- Dreifachverglasung
- Schiebetür
- Massivholzparkett aus Eiche
- Hochwertige Oberflächen
- Keller

Mit einer Wohnfläche von 126 m² mit einer 30 m² großen Terrasse in Südostlage und einer 10 m² großen Loggia in Südlage ist diese Wohnung wie folgt aufgeteilt:
- Eingang mit Lagerschränken
- Waschküche und Gäste-WC mit Waschbecken
- Schlafzimmer 1 von 13m2
- Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Badewanne
- Schlafzimmer 2 von 11,15 m²
- Einbauküche mit Kochinsel, die zum Ess-/Wohnzimmer hin offen ist, insgesamt 42 m² mit Zugang zur Loggia und Terrasse
-Master-Suite von 17 m² mit eigenem Bad: italienische Dusche, WC und Waschbecken und direktem Zugang zur Terrasse

PARKEN:
1 Garagenbox: CHF 32'000.- extra, obligatorisch
1 Aussenplatz: CHF 10'000.- extra, obligatorisch

SITUATION :
Entdecken Sie Signèse, einen charmanten, sonnenverwöhnten Weiler im Herzen der Gemeinde Ayent, auf den Höhen von Saint-Léonard. Auf einer Höhe von etwa 950 Metern bietet dieser ruhige Ort ein privilegiertes Wohnumfeld, umgeben von Weinbergen, Bergen und unberührter Natur.

Dank seiner idealen Südausrichtung genießt Signèse außergewöhnlich viel Sonnenschein und einen Panoramablick auf das Rhonetal. Das Viertel bietet eine ruhige Wohnatmosphäre und ist dennoch in der Nähe zahlreicher Annehmlichkeiten: 5 Minuten von Saint-Léonard, 15 Minuten von Sion und eine Bushaltestelle in der Nähe.

Naturliebhaber werden Spaziergänge entlang der Bisse de Claveau, Waldwege und das reiche lokale Kulturerbe genießen. Ein idealer Ort, um Lebensqualität, Ruhe und Erreichbarkeit zu verbinden.

AUSSTATTUNG:
- St-Leonard 10 Minuten entfernt
- Stadtzentrum von Sion 12 Minuten entfernt
- Martigny 26 Minuten entfernt
- Autobahnachsen 10 Minuten entfernt
- Bushaltestelle in der Nähe

Verkaufsprospekt nur auf Anfrage!

Neugier ist für uns eine schöne Eigenschaft, also zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besuch anzurufen!

Kontakt: Cyril

***Alle unsere Immobilien auf www.berra-immobilier.ch !!!!***

Weitere Informationen

1. Stock
145 m² (Nutzfläche)
Baujahr 2025
Ab sofort verfügbar
Referenz 1662875

Einrichtungen

Aufzug
Sicht
Parkplatz
Garage
Neuer Bau

Diese Immobilie wird angeboten von

Berra Immobilier SA
Pré-de-Foire 26
1920 Martigny