Wunderschönes Einfamilienhaus mit Pool in bewohnter Leibrente ohne Rente
Wert der Immobilie: 1.750.000,-
Sie zahlen nur:
Der Blumenstrauß: 1.150.000,-
H: 78 Jahre alt
Nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen von Bussigny und in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, bietet diese charmante, freistehende Villa ein angenehmes und geräumiges Wohnumfeld. Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche, die perfekt in ein Esszimmer integriert ist, und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Gästetoilette.
Der Schlafbereich besteht aus einer Master-Suite mit Dusche und Zugang zur großen Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem Abstellraum.
Das Untergeschoss ist geschickt konzipiert und beinhaltet ein Schlafzimmer mit modernem und hellem Duschbad und Sauna, ein Büro, einen PC-Unterstand, eine Waschküche, den Technikraum für das Schwimmbad und eine Werkstatt.
Der große Garten ist komplett umzäunt, wunderschön bepflanzt und verfügt über einen großen Swimmingpool und eine Terrasse.
Zum Parken stehen eine Tiefgarage für zwei Fahrzeuge und drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Die dreifach verglasten Fenster und Heizkörper wurden 2020 ausgetauscht. Auch die Fassade wurde 2020 saniert.
Bussigny? Eine boomende Gemeinde, ideal für eine sichere Investition
Bussigny liegt nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und ist eine dynamische Stadt im Westen von Lausanne, die immer mehr Investoren und Familien anzieht. Dank seiner Nähe zu den wichtigsten Autobahnen, dem effizienten öffentlichen Nahverkehr (Zug, Bus, M1 in der Nähe) und seiner zahlreichen modernen Infrastrukturen (Schulen, Geschäfte, Sportzentren, Gewerbegebiete) vereint Bussigny Lebensqualität, Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial auf perfekte Weise.
Im Herzen einer wachsenden Region profitiert Bussigny von einer kontrollierten Stadtplanung und einer grünen Umgebung. Zahlreiche Entwicklungs- und Wohnbauprojekte sind in Gang und stärken die Attraktivität der Stadt nachhaltig.
Im Rahmen eines Leibrentenkaufs bietet sich an diesem Standort eine seltene Gelegenheit: eine Immobilie mit hohem Denkmalwert zu einem günstigen Einstiegspreis und der Aussicht auf mittel- bis langfristige Wertsteigerung zu erwerben. Bussigny wird auch für seine Stabilität, seine wettbewerbsfähige Besteuerung und die anhaltende Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region geschätzt.
Wert der Immobilie: 1.750.000,-
Sie zahlen nur:
Der Blumenstrauß: 1.150.000,-
H: 78 Jahre alt
Nur 15 Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen von Bussigny und in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen, bietet diese charmante, freistehende Villa ein angenehmes und geräumiges Wohnumfeld. Im Erdgeschoss finden Sie eine offene Küche, die perfekt in ein Esszimmer integriert ist, und ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Gästetoilette.
Der Schlafbereich besteht aus einer Master-Suite mit Dusche und Zugang zur großen Terrasse, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem Abstellraum.
Das Untergeschoss ist geschickt konzipiert und beinhaltet ein Schlafzimmer mit modernem und hellem Duschbad und Sauna, ein Büro, einen PC-Unterstand, eine Waschküche, den Technikraum für das Schwimmbad und eine Werkstatt.
Der große Garten ist komplett umzäunt, wunderschön bepflanzt und verfügt über einen großen Swimmingpool und eine Terrasse.
Zum Parken stehen eine Tiefgarage für zwei Fahrzeuge und drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Die dreifach verglasten Fenster und Heizkörper wurden 2020 ausgetauscht. Auch die Fassade wurde 2020 saniert.
Bussigny? Eine boomende Gemeinde, ideal für eine sichere Investition
Bussigny liegt nur wenige Minuten von Lausanne entfernt und ist eine dynamische Stadt im Westen von Lausanne, die immer mehr Investoren und Familien anzieht. Dank seiner Nähe zu den wichtigsten Autobahnen, dem effizienten öffentlichen Nahverkehr (Zug, Bus, M1 in der Nähe) und seiner zahlreichen modernen Infrastrukturen (Schulen, Geschäfte, Sportzentren, Gewerbegebiete) vereint Bussigny Lebensqualität, Erreichbarkeit und Entwicklungspotenzial auf perfekte Weise.
Im Herzen einer wachsenden Region profitiert Bussigny von einer kontrollierten Stadtplanung und einer grünen Umgebung. Zahlreiche Entwicklungs- und Wohnbauprojekte sind in Gang und stärken die Attraktivität der Stadt nachhaltig.
Im Rahmen eines Leibrentenkaufs bietet sich an diesem Standort eine seltene Gelegenheit: eine Immobilie mit hohem Denkmalwert zu einem günstigen Einstiegspreis und der Aussicht auf mittel- bis langfristige Wertsteigerung zu erwerben. Bussigny wird auch für seine Stabilität, seine wettbewerbsfähige Besteuerung und die anhaltende Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region geschätzt.
