Einfamilienhaus 6 Zimmer

Der Tag bricht über Les Follatères an. Die Sonne streichelt die Weinreben und wärmt die Fassaden des Weilers Branson, der seit den frühen Morgenstunden in Licht getaucht ist. Hier wacht die Natur über uns – eine unberührte, lebendige Natur, die diesem Haus ein einzigartiges Ambiente verleiht, eine Verbindung von Ruhe und Authentizität.

Im Inneren herrscht eine behagliche Atmosphäre: die frisch gestrichenen Wände, die lichtdurchfluteten Räume, die wohlige Wärme einer leistungsstarken Wärmepumpe.
Jeder Raum bietet die perfekte Balance zwischen Authentizität und modernem Komfort. Es ist nicht einfach nur ein Haus. Es ist ein Ort, an dem man sich vorstellen kann zu leben, die Koffer abzustellen und etwas zur Ruhe zu kommen.

Willkommen in Branson, im Herzen des Follatères-Reservats.
Willkommen zu Hause!

In einzigartiger Lage bietet diese perfekt gepflegte, freistehende Villa modernen Komfort und eine warme Atmosphäre.
Das Haus wurde 1985 auf einem 557 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m², verteilt auf zwei Ebenen (zuzüglich des Dachbodens, der nicht zur Wohnfläche gezählt wird).

Zusammensetzung:

Erdgeschoss

• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, separate Küche
• Zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 12,5 m² und 10,5 m²
• Badezimmer mit Badewanne
• Separate Toilette

Untergeschoss

• Drei Schlafzimmer mit den Maßen 19 m², 12 m² und 10 m², alle beheizt und möbliert.
• Duschraum mit WC
• Großer Waschraum
• Riesiger Keller und Technikraum
• Reichlich Stauraum, einschließlich Platz unter der Treppe und einem Werkstattbereich

Dachboden

• Isolierter Dachboden

Außenanlagen

• Großer, flacher, grüner Garten
• Terrasse von ca. 20 m²
• Privater Bouleplatz, ideal für sonnige Tage

Renovierungsarbeiten durchgeführt

2022

• Komplette Innenanstricharbeiten
• Dachbodendämmung
• Allgemeine Dachinspektion und -reinigung
• Umbau der alten Werkstatt in einen beheizten Raum
• Instandhaltung von Fassaden und Holzarbeiten

2015

• Kompletter Austausch der Fenster (Dreifachverglasung)
• Inspektion von Fensterläden und Außenschreinerei

2009

• Innenrenovierung: Streichen, Fliesenlegen, Bodenrenovierung
• Teilweise Modernisierung der Sanitäranlagen

Wärmepumpe

• Installation einer Hochleistungs-Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für hervorragenden thermischen Komfort sorgt.

Diverse aktuelle Interviews

• Bau eines Bouleplatzes und Gartenpflege
• Überprüfung der elektrischen und technischen Installation
• Gelegentliche Ausbesserungsarbeiten am Außenanstrich

Besondere Merkmale

• Kein Arbeitsaufwand erforderlich!
• Ein bezugsfertiges Haus, das Licht und Ruhe in einer außergewöhnlichen Lage vereint
• Draußen gibt es einen ebenen, sonnigen Garten, eine schöne Terrasse von ca. 20 m², drei Parkplätze und eine privilegierte Lage im Herzen des Naturschutzgebiets Follatères.

Geografische Lage
Das Haus befindet sich im Herzen des Naturschutzgebiets Follatères, einem außergewöhnlichen Ort zwischen Fully und Saxon, der für seine einzigartige Artenvielfalt in der Schweiz bekannt ist.
Das als Schutzgebiet ausgewiesene Reservat umfasst mehr als 800 Hektar Wälder, Weinberge und Trockenwiesen, auf denen über 900 Pflanzen- und Tierarten zusammenleben.
Als wahre Oase der Natur bietet es eine ruhige, sonnige und unberührte Umgebung und ist dennoch nur wenige Minuten vom Zentrum von Fully, Schulen und Geschäften entfernt.

Hier zu leben bedeutet, jeden Tag eine Naturkulisse von seltener Schönheit zu genießen, wo Licht, Ruhe und Natur aufeinandertreffen.

Möchten Sie mehr über dieses charmante Haus erfahren? Kontaktieren Sie uns telefonisch, per E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in unserem Büro in Martigny. Wir beantworten gerne Ihre Fragen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

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