Duplex 3.5 Zimmer

Neues Immobilienprojekt in Crassier!

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Entdecken Sie die Residence de la Forge, ein modernes und raffiniertes Immobilienprojekt, das ein außergewöhnliches Wohnumfeld bietet. Mit ihrer Kombination aus architektonischer Eleganz und hochwertiger Ausstattung fügt sich diese Residenz harmonisch in das Dorf ein und erfüllt gleichzeitig die modernen Ansprüche an Komfort und Nachhaltigkeit.

Dank der idealen Lage bietet La Residence de la Forge eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn und erleichtert so Ihren täglichen Arbeitsweg. Darüber hinaus befinden sich Schulen in unmittelbarer Nähe und bieten so ein angenehmes Wohnumfeld, das den Bedürfnissen von Familien gerecht wird.

Den Bewohnern steht ein schöner Gemeinschaftsgarten und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Die Bäume entlang des Baches spenden am späten Nachmittag Schatten. Ein idealer Ort zum Entspannen und Erholen.

Jede Wohnung ist mit einer einflutigen Lüftungsanlage ausgestattet, die eine Geräuschübertragung durch die Lüftungskanäle verhindert. Die massiven, 30 cm dicken Gemeinschaftswände bieten eine hervorragende Schalldämmung und ermöglichen jedem Bewohner ein Höchstmaß an Ruhe und Frieden.

Die Erdwärmepumpenheizung bietet eine wirtschaftliche und umweltfreundliche Lösung. Im Sommer sorgt ein System, das Frischwasser durch den Boden zirkulieren lässt, auch bei Hitzewellen für eine angenehme Temperatur in den Wohnungen. Die Umverteilung des vom Gebäude erzeugten Stroms durch Photovoltaikmodule trägt zudem zur Senkung der Stromkosten bei.

Dank der idealen Lage profitiert die Residenz von einer schnellen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsstraßen, was die Anreise nach Nyon und zu den dortigen Annehmlichkeiten erleichtert. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein Wohnumfeld zu schaffen, das Funktionalität, Eleganz und Wohlbefinden vereint.

Los A10
Diese charmante 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Stock der Residenz. Sie profitiert von einer Südostausrichtung.

Erste Ebene:
Eine Eingangshalle mit Garderobe
Eine Gästetoilette
Ein geräumiges Wohnzimmer von 34,5 m2 mit offener Küche und Zugang zu einem Balkon von 13,6 m2
Ein großes Schlafzimmer mit Bad en suite von 18,6 m2 und Zugang zum Balkon

Zweite Ebene:
Ein Duschraum
Ein großes Schlafzimmer
Ein Badezimmer und ein Zwischengeschoss

Draußen:
Ein Balkon von 14,66 m2
Ein Keller
Ein externer und interner Parkplatz

Bereiche
Wohnung: 95,98 m²
Balkon: 14,66 m2
Keller: 4,87 m2
Gewichtete Fläche: 104,28 m2