Charmantes kleines Mietshaus in hervorragender Lage, ruhig und mit herrlichem Blick auf den See. Es besteht aus drei Wohnungen und stellt eine stabile, skalierbare und steuereffiziente Immobilieninvestitionsmöglichkeit dar.
Eine der drei Wohnungen wurde 2019 für insgesamt CHF 110'000 komplett renoviert, während die anderen beiden Wohnungen komplett renovierungsbedürftig sind und somit erhebliches Wachstumspotenzial bieten.
Das Gebäude profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und einem sehr schönen, unverbaubaren Blick auf den See, was sowohl für zukünftige Mieter als auch für den Wert der Immobilie ein erheblicher Vorteil ist.
Verteilung :
Keller :
Anhänge:
Ölkessel im Jahr 2014 ersetzt
Schalttafel im Jahr 2019 ersetzt
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die stabile Mieteinnahmen mit erheblichem Verbesserungspotenzial suchen. Die Möglichkeit, Renovierungsarbeiten abzusetzen, ermöglicht zudem eine erhebliche Steueroptimierung.
Interessiert?
Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um eine vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren. Dies ist eine großartige Gelegenheit, Vermögenssicherheit mit der Aussicht auf eine Rendite zu verbinden.
Eine der drei Wohnungen wurde 2019 für insgesamt CHF 110'000 komplett renoviert, während die anderen beiden Wohnungen komplett renovierungsbedürftig sind und somit erhebliches Wachstumspotenzial bieten.
Das Gebäude profitiert von optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und einem sehr schönen, unverbaubaren Blick auf den See, was sowohl für zukünftige Mieter als auch für den Wert der Immobilie ein erheblicher Vorteil ist.
Verteilung :
Keller :
- Stauraum
- Technikraum
- Werkstatt
- Komplett renovierte 3,5 Zimmerwohnung
- 3-Zimmer-Wohnung zum Renovieren
- 3-Zimmer-Wohnung zum Renovieren
Anhänge:
- 3 Parkplätze, davon einer überdacht
Ölkessel im Jahr 2014 ersetzt
Schalttafel im Jahr 2019 ersetzt
Diese Immobilie eignet sich ideal für Investoren, die stabile Mieteinnahmen mit erheblichem Verbesserungspotenzial suchen. Die Möglichkeit, Renovierungsarbeiten abzusetzen, ermöglicht zudem eine erhebliche Steueroptimierung.
Interessiert?
Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um eine vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch vor Ort zu vereinbaren. Dies ist eine großartige Gelegenheit, Vermögenssicherheit mit der Aussicht auf eine Rendite zu verbinden.
