Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

1180 Rolle
380 m² • 4 Zimmer • 5 Badezimmer • 6.5 Raüme

Charaktervolles Dorfhaus – Ein einzigartiges Anwesen, das den Charme der alten Welt mit modernem Komfort verbindet

Exklusiv bei Cardis Immobilier | Eingebettet in eine ruhige Umgebung, nur wenige Minuten von Annehmlichkeiten und dem Seeufer entfernt, wurde diese prächtige Dorfresidenz sorgfältig mit hochwertigen Materialien renoviert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 480 m² vereint dieses seltene Anwesen Authentizität, Modernität und Raffinesse.

Beim Betreten des Saals fällt den Besuchern sofort die majestätische Halle auf. Sichtbalken, spektakuläre Deckenhöhen und eine elegante zentrale Treppe sorgen für einen außergewöhnlichen Besuch. Die hohe Decke, untermalt durch traditionelle Sichtholzbalken, verleiht den Räumen eine seltene Erhabenheit und Noblesse und schafft gleichzeitig eine warme und einladende Atmosphäre.

Die Empfangsbereiche vereinen Geselligkeit und Eleganz: zwei durch einen doppelseitigen Kamin getrennte Wohnzimmer, ein helles Esszimmer, ideal für die Unterhaltung, sowie ein lichtdurchflutetes Büro. Die moderne, voll ausgestattete Küche besticht durch ihre klaren Linien, ihre zentrale Kochinsel und ihren direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem sorgfältig angelegten Garten.

Der Schlafbereich besticht durch seine harmonische Aufteilung: Mehrere komfortable Suiten, jeweils mit eigenem Bad oder Duschraum, bieten jedem Familienmitglied einen wahren Rückzugsort. Die Mastersuite mit Ankleidezimmer und geräumigem Bad bietet einen freien Blick auf den See und die Dächer des Dorfes.

Eine Doppelgarage mit ausbaubarem Dachboden und zusätzlichem Stauraum rundet die praktische Ausstattung dieses Hauses ab. Eine Waschküche, ein Weinkeller, Kellerräume und zahlreiche eingebaute Lagerräume runden das Anwesen ab.

Draußen bietet der umzäunte, bewaldete Garten mit gepflegten Pflanzen und Bäumen ein privates und grünes Wohnumfeld. Die gepflasterte Terrasse lädt an schönen Sommertagen zum Entspannen ein, während das elektrische Tor täglich für Sicherheit und Komfort sorgt.

Das Haus wurde 2013 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und anschließend sorgfältig instand gehalten. Es befindet sich in einem tadellosen Zustand und erfordert keine Arbeiten.

Eine einzigartige Immobilie, selten zum Verkauf

Diese Immobilie sucht ihresgleichen auf dem Markt. Wenn Sie ein charaktervolles Haus suchen, das den Charme der alten Welt mit moderner Funktionalität verbindet, ist dieses seltene Juwel an der Küste genau das Richtige für Sie. Jeder Balken, jeder Stein, jedes Volumen wurde so gestaltet, dass es ein ebenso außergewöhnliches wie authentisches Wohnerlebnis bietet. Sie werden vom ersten Moment an von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses fasziniert sein, in dem Geschichte und Moderne in perfekter Harmonie nebeneinander existieren.

Weitere Informationen

3 Stufen
2270 m³
697 m² (Grundstückfläche)
480 m² (Nutzfläche)
Baujahr 1792
Renovierungsjahr 2022
auf Anfrage
Referenz 79255
Link zur weiteren Information

Einrichtungen

Kamin
Sicht
Garage
Balkon
Garten

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4000m - 80 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

CARDIS Immobilier | Nyon
Place Bel-Air 6
1260 Nyon