Einfamilienhaus 6.5 Zimmer

CHF 3'290'000.-

1275 Chéserex
320 m² • 5 Zimmer • 2 Badezimmer • 6.5 Raüme

Zu verkaufen, Landhaus, 1275 Chéserex, Réf 042943

Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne, komplett renovierte Dorfhaus präsentieren zu können, das sich durch seinen Charme und seine einzigartige Lage im Herzen des Dorfes Chéserex im Kanton Waadt auszeichnet.

Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen und internationalen Schulen, wie beispielsweise einer der besten Montessori-Schulen im Heiligen Land, Deux Mille Feuilles, oder dem Campus La Châtaigneraie, sowie dem Bonmont Golf & Country Club (das Anwesen Bonmont verfügt über ein prächtiges Hotel, ein mit einem GaultMillau-Preis ausgezeichnetes Restaurant sowie einen renommierten 18-Loch-Golfplatz und Tennisplätze). Es wurde auf einem wunderschönen Privatgrundstück von über 600 m² gebaut und verfügt über einen gemütlichen Garten, eine Garage, große Terrassen sowie einen herrlichen Gewölbekeller.

Das Anwesen verführt Besucher sofort mit seinem Charme, seinen Balken, seiner alten Steininnenmauer, seinen prächtigen Volumen, seinen sanften Farben und seiner beruhigenden Atmosphäre. Auf 5 Halbebenen verteilt entdecken wir hauptsächlich ein riesiges Wohnzimmer/Esszimmer/Küche von etwa 80 m² mit einem schönen Kamin, 5 Schlafzimmer (eines davon wird derzeit in ein Ankleidezimmer umgewandelt) und zwei Badezimmer.

Im Dachgeschoss ist ein herrlicher, über 40 m² großer Wohnraum mit hohen Decken entstanden (Möglichkeit zur Schaffung von Schlafzimmern und einem Badezimmer).

Eine aktuell vermietete, komplett sanierte Dienstwohnung mit ca. 60 m² und separatem Eingang ist ein weiteres Plus.

Alle verwendeten Materialien sind edel und ihre sorgfältige Auswahl erfolgte mit ständiger Liebe zum Detail, um Komfort zu bieten, der Charme und Modernität vereint.

Chéserex ist ein charmantes Dorf zwischen Genf und Nyon, das für seine entgegenkommende Steuerbelastung bekannt ist. Chéserex ist in 3 Minuten von der Autobahnausfahrt Nyon erreichbar und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es zeichnet sich durch seine Sportanlagen (Hallenbad, Tennis, Sportplatz, Golf und Reiten) und seine 4 Restaurants aus. Der Jura und seine Wälder werden Naturliebhaber begeistern. Beachten Sie auch die Grundschule und einen Lebensmittelladen, der auch sonntags geöffnet ist.

Weitere Informationen

600 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1800
Renovierungsjahr 2020
Verfügbar ab 01.07.2025
Referenz 042943

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Kamin
Garage

In der Nähe

Geschäfte
2462m - 50 min.
Grundschulen
834m - 17 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Cardis SA
Rue de Rive 26
1260 Nyon