Gemischt genutzte Immobilie

CHF 2'800'000.-

1214 Vernier

Exklusiv! Renditegebäude mit 6 Wohnungen

Cayden Immobilier bietet Ihnen dieses 2015 renovierte Gebäude an, das auf einem 600 m2 großen Grundstück in der Gemeinde Vernier gebaut wurde.
Es erstreckt sich über drei Ebenen plus Keller. Es ist mit einer neu installierten Wärmepumpe ausgestattet.

Das Ganze profitiert von einem großen und herrlichen sonnigen Garten mit Swimmingpool.
Innerhalb des Grundstücks stehen außerdem mehrere Parkplätze zur Verfügung.

Ideal gelegen in einem Wohngebiet mit vielen Häusern, sicher und in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Fahrrad, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte.
Durch die Südausrichtung ist das Haus fast den ganzen Tag über gut beleuchtet.

Die Mieten betragen zwischen CHF 1200.- und CHF 1750.- inkl. Nebenkosten.
Die Gebühren betragen zwischen CHF 100 und CHF 150 inklusive Wasser und Strom.
Bruttomietstand 2023 = CHF 124‘450

Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:

- Eine Kaution von CHF 800/Monat

- 1° 2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC.

- 2. 2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC.

- Ein Studio bestehend aus Wohnzimmer/Lounge, offener Küche, Bad und WC.

1. Stock:

- 1° 2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit Balkon, einem Badezimmer mit Dusche und WC.

- Ein Studio bestehend aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Duschraum mit WC.

2. Stock:

- Eine 2,5-Zimmer-Wohnung bestehend aus einem Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Keller:

Keller
Technikraum

Außenbereich:

- Schwimmbad
- Terrassen
- Garten
- 5 private Parkplätze

Kontakt und Besuche
Mohamed Jemili

Weitere Informationen

600 m² (Grundstückfläche)
Baujahr 1960
Renovierungsjahr 2015
auf Anfrage
Referenz I-24-040-33

Diese Immobilie wird angeboten von

Cayden Immobilier
Rue de Chêne-Bougeries, 23
1224 Chêne-Bougeries