Sehr hübsche, freistehende Villa mit 5,5 Zimmern auf ca. 180 m² Wohnfläche auf einem ebenen Grundstück von 897 m² in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Golfplatzes Aigle mit herrlichem Blick auf die Ebene und die umliegenden Berge, einschließlich der Dents-du-Midi.
Diese wunderschöne, in sehr gutem Zustand befindliche Villa erstreckt sich über 2 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
IM ERDGESCHOSS:
- Ein Technikraum, der gleichzeitig als Keller/Lagerraum dient.
- Ein geräumiger und heller Wohnbereich von ca. 31 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten durch große Glasschiebetüren.
- Eine wunderschöne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und viel Stauraum, die zum Essbereich hin offen ist und direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse bietet.
- Ein schönes Schlafzimmer von ca. 12,50 m² mit 2 Einbauschränken in der Wand.
- Ein Duschraum mit Toilette, Waschbecken, Dusche und Fenster.
- Ein Flur, der die Eingangstür mit dem Treppenabsatz vor der Treppe, die nach oben führt, verbindet.
- Ein kleines Zimmer unter der Treppe.
- Ein helles Treppenhaus dank des langen Fensters in der Wand.
- Zwei gepflasterte Terrassen, eine mit Pergola an der Südostfassade und die zweite an der Südwestfassade.
OBEN:
- Eine Lichtung am oberen Ende der Treppe.
- Zwei schöne Schlafzimmer von jeweils ca. 15,50 m² mit Fenstern zur Westfassade.
- Ein großes Schlafzimmer von ca. 27,50 m² mit Einbauschränken unter der Dachschräge und 2 Fenstern mit Blick auf die Südostfassade und einem wunderschönen Ausblick auf die Ebene und die Dents-du-Midi.
- Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Bidet, Doppelwaschbecken in der Granit-Arbeitsplatte und Velux-Dachfenster.
- Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.
Der Garten ist wunderschön angelegt mit verschiedenen Baum-, Strauch- und Blumenbeeten, die eine idyllische grüne Oase mit einem gepflegten Rasen bilden. Ein gut geplanter Gemüsegarten mit mehreren Hochbeeten ermöglicht den Anbau unterschiedlicher Gemüsesorten; das gesamte Gelände ist komplett umzäunt.
Ein Carport und zwei Außenstellplätze runden dieses Anwesen ab, das sich in exzellentem Zustand befindet und als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus für ausländische Gäste erworben werden kann. Die in diesem Dokument angegebenen Flächen sind ungefähre Angaben.
Eine Bushaltestelle ist etwa 5 Gehminuten entfernt; der SBB-Bahnhof ist etwa fünfzehn Minuten entfernt; alles ist leicht zu erreichen, da es flach ist.
Die Autobahnauffahrt Aigle ist in etwa 5 Minuten erreichbar und ermöglicht so einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.
Die Ausstattung ist hochwertig und in einem sehr ansprechenden Stil gehalten, sodass man sich in diesem schönen Haus sofort wohlfühlt. Es ist den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über einen sehr hübschen Garten.
Diese wunderschöne, in sehr gutem Zustand befindliche Villa erstreckt sich über 2 Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt:
IM ERDGESCHOSS:
- Ein Technikraum, der gleichzeitig als Keller/Lagerraum dient.
- Ein geräumiger und heller Wohnbereich von ca. 31 m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten durch große Glasschiebetüren.
- Eine wunderschöne Einbauküche mit Granitarbeitsplatte und viel Stauraum, die zum Essbereich hin offen ist und direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse bietet.
- Ein schönes Schlafzimmer von ca. 12,50 m² mit 2 Einbauschränken in der Wand.
- Ein Duschraum mit Toilette, Waschbecken, Dusche und Fenster.
- Ein Flur, der die Eingangstür mit dem Treppenabsatz vor der Treppe, die nach oben führt, verbindet.
- Ein kleines Zimmer unter der Treppe.
- Ein helles Treppenhaus dank des langen Fensters in der Wand.
- Zwei gepflasterte Terrassen, eine mit Pergola an der Südostfassade und die zweite an der Südwestfassade.
OBEN:
- Eine Lichtung am oberen Ende der Treppe.
- Zwei schöne Schlafzimmer von jeweils ca. 15,50 m² mit Fenstern zur Westfassade.
- Ein großes Schlafzimmer von ca. 27,50 m² mit Einbauschränken unter der Dachschräge und 2 Fenstern mit Blick auf die Südostfassade und einem wunderschönen Ausblick auf die Ebene und die Dents-du-Midi.
- Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Bidet, Doppelwaschbecken in der Granit-Arbeitsplatte und Velux-Dachfenster.
- Ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.
Der Garten ist wunderschön angelegt mit verschiedenen Baum-, Strauch- und Blumenbeeten, die eine idyllische grüne Oase mit einem gepflegten Rasen bilden. Ein gut geplanter Gemüsegarten mit mehreren Hochbeeten ermöglicht den Anbau unterschiedlicher Gemüsesorten; das gesamte Gelände ist komplett umzäunt.
Ein Carport und zwei Außenstellplätze runden dieses Anwesen ab, das sich in exzellentem Zustand befindet und als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Ferienhaus für ausländische Gäste erworben werden kann. Die in diesem Dokument angegebenen Flächen sind ungefähre Angaben.
Eine Bushaltestelle ist etwa 5 Gehminuten entfernt; der SBB-Bahnhof ist etwa fünfzehn Minuten entfernt; alles ist leicht zu erreichen, da es flach ist.
Die Autobahnauffahrt Aigle ist in etwa 5 Minuten erreichbar und ermöglicht so einen schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen.
Die Ausstattung ist hochwertig und in einem sehr ansprechenden Stil gehalten, sodass man sich in diesem schönen Haus sofort wohlfühlt. Es ist den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet und verfügt über einen sehr hübschen Garten.
