Claire Immobilier freut sich, Ihnen als Hauptwohnsitz diese wunderschöne, neue 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung im ruhigen Dorf Euseigne, in der authentischen Gemeinde Hérémence, präsentieren zu dürfen. Nur fünfzehn Minuten von Sitten entfernt, vereint diese außergewöhnliche Immobilie modernen Komfort, absolute Ruhe und alpines Ambiente.
Diese Wohnung ist Teil einer kleinen, überschaubaren Überbauung mit zwei angrenzenden Gebäuden; jedes umfasst ein 3,5-Zimmer-Duplex im ersten Obergeschoss sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Der Verkauf erfolgt im Miteigentum am Grundstück, mit bereits rechtskräftiger Baubewilligung.
Hauptmerkmale ? Lot A1
* Bruttowohnfläche von ca. 90 m² auf zwei Ebenen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss)
* Gewichtete Fläche von 111,5 m², bestehend aus: Balkon-Terrasse von 33 m² mit 3 Metern Tiefe im 1. Obergeschoss + zweiter Balkon von 10,77 m² im Dachgeschoss
* Elegante und zeitgemäße Ausstattungen; der Innenausbau ist vollständig individualisierbar in Zusammenarbeit mit dem Käuferbetreuungsservice der Baufirma
* Große Fensterfronten für optimale Helligkeit und freien Blick auf die umliegende Berglandschaft
Parkplätze ? Lot A1
Zwei obligatorische Parkplätze (CHF 50'000.? zusätzlich):
* Eine geschlossene Garagenbox mit einem Parkplatz
* Ein Aussenparkplatz
Richtpreise für den Innenausbau (3,5-Zimmer-Wohnungen)
* Küche: CHF 10'000.?
* Wand- und Bodenfliesen: CHF 60.?/m² (Lieferung)
* Holzparkett: CHF 80.?/m² (Lieferung)
* Sanitäre Ausstattung: CHF 3'500.?
* WC-Ausstattung: CHF 1'500.?
Lebensqualität
* Geschäfte und Dienstleistungen in Hérémence in wenigen Minuten erreichbar
* Unmittelbare Nähe zu den Bädern von Dixence für Entspannungsmomente
* Schneller Zugang zu den kulturellen und städtischen Angeboten von Sitten
* Unberührte Natur, ideal für Berg- und Naturliebhaber, die Ruhe suchen
Weitere verfügbare Einheit ? Lot A3
* 3,5-Zimmer-Duplex ? 97 m² (Bruttowohnfläche)
* Verkaufspreis: CHF 530'000.? für die Wohnung + zwei obligatorische Parkplätze (CHF 60'000.? zusätzlich): eine geschlossene Garagenbox mit einem Innenparkplatz und angrenzendem Kellerraum + ein Aussenparkplatz
* Gewichtete Fläche: 119 m², bestehend aus Balkon-Terrasse von 34 m² (3 Meter Tiefe) im 1. Obergeschoss + zweiter Balkon von 10,5 m² im Dachgeschoss
* Elegante und moderne Ausstattungen; Innenausbau vollständig individualisierbar in Zusammenarbeit mit dem Käuferbetreuungsservice der Baufirma
Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte:
Claire Immobilier ? Claire VIZIT
[www.claire-immobilier.ch](http://www.claire-immobilier.ch)
Diese Wohnung ist Teil einer kleinen, überschaubaren Überbauung mit zwei angrenzenden Gebäuden; jedes umfasst ein 3,5-Zimmer-Duplex im ersten Obergeschoss sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Der Verkauf erfolgt im Miteigentum am Grundstück, mit bereits rechtskräftiger Baubewilligung.
Hauptmerkmale ? Lot A1
* Bruttowohnfläche von ca. 90 m² auf zwei Ebenen (1. Obergeschoss und Dachgeschoss)
* Gewichtete Fläche von 111,5 m², bestehend aus: Balkon-Terrasse von 33 m² mit 3 Metern Tiefe im 1. Obergeschoss + zweiter Balkon von 10,77 m² im Dachgeschoss
* Elegante und zeitgemäße Ausstattungen; der Innenausbau ist vollständig individualisierbar in Zusammenarbeit mit dem Käuferbetreuungsservice der Baufirma
* Große Fensterfronten für optimale Helligkeit und freien Blick auf die umliegende Berglandschaft
Parkplätze ? Lot A1
Zwei obligatorische Parkplätze (CHF 50'000.? zusätzlich):
* Eine geschlossene Garagenbox mit einem Parkplatz
* Ein Aussenparkplatz
Richtpreise für den Innenausbau (3,5-Zimmer-Wohnungen)
* Küche: CHF 10'000.?
* Wand- und Bodenfliesen: CHF 60.?/m² (Lieferung)
* Holzparkett: CHF 80.?/m² (Lieferung)
* Sanitäre Ausstattung: CHF 3'500.?
* WC-Ausstattung: CHF 1'500.?
Lebensqualität
* Geschäfte und Dienstleistungen in Hérémence in wenigen Minuten erreichbar
* Unmittelbare Nähe zu den Bädern von Dixence für Entspannungsmomente
* Schneller Zugang zu den kulturellen und städtischen Angeboten von Sitten
* Unberührte Natur, ideal für Berg- und Naturliebhaber, die Ruhe suchen
Weitere verfügbare Einheit ? Lot A3
* 3,5-Zimmer-Duplex ? 97 m² (Bruttowohnfläche)
* Verkaufspreis: CHF 530'000.? für die Wohnung + zwei obligatorische Parkplätze (CHF 60'000.? zusätzlich): eine geschlossene Garagenbox mit einem Innenparkplatz und angrenzendem Kellerraum + ein Aussenparkplatz
* Gewichtete Fläche: 119 m², bestehend aus Balkon-Terrasse von 34 m² (3 Meter Tiefe) im 1. Obergeschoss + zweiter Balkon von 10,5 m² im Dachgeschoss
* Elegante und moderne Ausstattungen; Innenausbau vollständig individualisierbar in Zusammenarbeit mit dem Käuferbetreuungsservice der Baufirma
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[www.claire-immobilier.ch](http://www.claire-immobilier.ch)
