Inmitten einer grünen Umgebung im Herzen der renommierten Gemeinde Vandoeuvres profitiert diese prächtige, freistehende Villa aus dem Jahr 2005 von einer seltenen Lage, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt und direkt am renommierten Genfer Golfclub . Am Ende einer Sackgasse auf einem 1.100 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie ihren Bewohnern ein ruhiges, grünes und intimes Wohnumfeld, das Komfort, Ruhe und die Nähe zu Genf ideal vereint.
Hauptmerkmale
Eine einzigartige Lebenserfahrung
Ein idyllisches Äußeres
Ein Potenzial, das noch nicht entdeckt wurde
Warum Vandoeuvres wählen?
Vandoeuvres, eine begehrte Stadt am linken Genfer Ufer, besticht durch ihre unberührte Natur, ihre Ruhe und die Nähe zu Genf. Nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum und dem Golfclub entfernt, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Lage – ein seltener Fund auf dem Markt.
Hauptmerkmale
- Wohnfläche : 200 m²
- Nutzfläche : 321 m²
- Grundstück : 1.100 m²
- Anzahl der Zimmer : 6,5
- Schlafzimmer : 3 (Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer einzurichten)
- Badezimmer : 2
- Baujahr : 2005
Eine einzigartige Lebenserfahrung
- Großzügige Volumen und allgegenwärtige Helligkeit : Große Erkerfenster durchfluten jeden Raum mit natürlichem Licht. Eine einladende Eingangshalle, ein modulares Büro, eine moderne halboffene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, das auf die Terrasse und den Garten hinausgeht, schaffen einen fließenden und geselligen Wohnraum.
- Moderner Komfort : Alle Jalousien im Haus sind elektrisch und gewährleisten so eine einfache und optimale Steuerung von Licht und Privatsphäre.
- Funktionaler Keller : Zwei Lagerräume mit Tresoren, Waschküche und Heizraum bieten einen praktischen und gut organisierten Raum.
Ein idyllisches Äußeres
- Bewaldeter Garten mit Swimmingpool : Eine sorgfältig gepflegte Grünfläche, ideal zum Entspannen oder Unterhalten in absoluter Privatsphäre, mit optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
- Parken : Carport, mit der Möglichkeit, für zusätzlichen Komfort eine Garage zu bauen.
Ein Potenzial, das noch nicht entdeckt wurde
- Zusätzliche Baurechte : Möglichkeit, die Villa zu erweitern oder neue Räume zu schaffen, was ein einzigartiges Potenzial bietet, das Anwesen entsprechend Ihren Bedürfnissen und Wünschen zu personalisieren.
Warum Vandoeuvres wählen?
Vandoeuvres, eine begehrte Stadt am linken Genfer Ufer, besticht durch ihre unberührte Natur, ihre Ruhe und die Nähe zu Genf. Nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum und dem Golfclub entfernt, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Lage – ein seltener Fund auf dem Markt.
