Dieses Anwesen liegt in einer ruhigen, privilegierten Umgebung im Ort „Le Rocheray“ und profitiert von einer idealen Lage, leicht von der Straße zurückgesetzt, mit einem unverbauten und spektakulären Blick auf den Lac de Joux.
Nur 5 Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und 5 Autominuten von Geschäften entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.
Das Anwesen besteht aus drei separaten Grundstücken und bietet ein großes Potenzial zur Nutzung oder Entwicklung:
Hauptgrundstück – Bebaute Fläche 8.833 m²
Wohnhaus mit 3 Wohnungen (2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
? Nebengebäude (unbebauter Bruttorauminhalt 600m3)
? Garage und angrenzende Werkstatt
? 11 Autoboxen unten
Nach den geltenden Bauvorschriften ist es möglich, durch den Umbau bestehender Räume (insbesondere Nebengebäude) neuen Wohnraum zu schaffen, ohne das Gebäude zu erweitern.
Diese Vereinbarung bietet die Möglichkeit, die Rentabilität der Immobilie ohne aufwändige Bauarbeiten zu optimieren.
Grundstück im hinteren Bereich, hinter der Bahnlinie - Waldfläche 24.729m2
Zusätzliches Grundstück, das durch eine beträchtliche Entfernung von den anderen getrennt ist? Bewaldete Weidefläche 2.052 m²
Mit seiner einzigartigen Lage, der außergewöhnlichen Aussicht, den zahlreichen Parkplätzen und dem Potenzial zur Umgestaltung des Innenraums spricht dieses Anwesen sowohl Investoren als auch private Käufer an, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit der Möglichkeit einer kontrollierten zukünftigen Entwicklung suchen.
Nur 5 Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und 5 Autominuten von Geschäften entfernt, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.
Das Anwesen besteht aus drei separaten Grundstücken und bietet ein großes Potenzial zur Nutzung oder Entwicklung:
Hauptgrundstück – Bebaute Fläche 8.833 m²
Wohnhaus mit 3 Wohnungen (2,5 Zimmer, 3,5 Zimmer, 2,5 Zimmer)
? Nebengebäude (unbebauter Bruttorauminhalt 600m3)
? Garage und angrenzende Werkstatt
? 11 Autoboxen unten
Nach den geltenden Bauvorschriften ist es möglich, durch den Umbau bestehender Räume (insbesondere Nebengebäude) neuen Wohnraum zu schaffen, ohne das Gebäude zu erweitern.
Diese Vereinbarung bietet die Möglichkeit, die Rentabilität der Immobilie ohne aufwändige Bauarbeiten zu optimieren.
Grundstück im hinteren Bereich, hinter der Bahnlinie - Waldfläche 24.729m2
Zusätzliches Grundstück, das durch eine beträchtliche Entfernung von den anderen getrennt ist? Bewaldete Weidefläche 2.052 m²
Mit seiner einzigartigen Lage, der außergewöhnlichen Aussicht, den zahlreichen Parkplätzen und dem Potenzial zur Umgestaltung des Innenraums spricht dieses Anwesen sowohl Investoren als auch private Käufer an, die ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit der Möglichkeit einer kontrollierten zukünftigen Entwicklung suchen.
