In idyllischer und ruhiger Umgebung gelegen, bietet dieses authentische Bauernhaus aus dem 20. Jahrhundert eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber mit großem Entwicklungspotenzial sowohl im Gebäude als auch auf dem Grundstück.
In einem locker bebauten Wohngebiet gelegen, garantiert dieses großzügige Grundstück mit über 2.300 m² am Rande einer Landwirtschaftszone Ruhe und Lebensqualität.
Städtebauliche Parameter (indikativ):
IBUS: Nutzbarer Gebäudeindex am Boden:
0,60 für Einzelkonstruktionen
0,70 für kollektive Konstruktionen
IOS (Landnutzungsindex): 0,40
Dies ergibt eine theoretische Gesamtverfügbarkeit von:
931 m2 bebaubare Nutzfläche und
1972 m2 bebaubare Grundfläche.
https://rue.ch/wp-content/uploads/2020/07/RCU.pdf
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, einen einzigartigen Wohnraum in einer grünen und begehrten Umgebung zu schaffen, der sowohl für Privatkunden als auch für Immobilienentwickler gedacht ist.
In einem locker bebauten Wohngebiet gelegen, garantiert dieses großzügige Grundstück mit über 2.300 m² am Rande einer Landwirtschaftszone Ruhe und Lebensqualität.
Städtebauliche Parameter (indikativ):
IBUS: Nutzbarer Gebäudeindex am Boden:
0,60 für Einzelkonstruktionen
0,70 für kollektive Konstruktionen
IOS (Landnutzungsindex): 0,40
Dies ergibt eine theoretische Gesamtverfügbarkeit von:
931 m2 bebaubare Nutzfläche und
1972 m2 bebaubare Grundfläche.
https://rue.ch/wp-content/uploads/2020/07/RCU.pdf
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, einen einzigartigen Wohnraum in einer grünen und begehrten Umgebung zu schaffen, der sowohl für Privatkunden als auch für Immobilienentwickler gedacht ist.
