Duplex 6 Zimmer

CHF 735'000.-

1958 St-Léonard
200 m² • 6 Raüme

Hervorragend renoviertes Penthouse-Duplex mit Charakter und Authentizität

Im Herzen von Saint-Léonard, einer charmanten und begehrten Lage im Zentrum des Wallis, gelegen, besticht dieses prächtige 6-Zimmer-Duplex-Penthouse durch seine Großzügigkeit (200 m² Wohnfläche), seinen einzigartigen Charakter und seine hochwertige Renovierung im Jahr 2024.

Untergebracht in einem denkmalgeschützten Haus, vereint dieses seltene Anwesen den Charme des Alten mit seinen edlen Materialien (Speckstein, Parkettboden, Sichtbalken) und zeitgenössischen Komfort dank seiner modernen Ausstattung und außergewöhnlichen Helligkeit.

Haupteigenschaften:

  • Wohnfläche: 200 m² verteilt auf zwei Ebenen
  • Unabhängiger Eingang, „Zuhause im Zuhause“-Atmosphäre
  • Große offene Küche mit zentraler Insel und viel Stauraum
  • Gemütlicher Essbereich, ausgestattet mit einem skandinavischen Ofen
  • Geräumiges Wohnzimmer mit Holzofen und hohen Decken
  • 5 Schlafzimmer, davon eines auf der ersten Ebene
  • 2 Badezimmer (Dusche, Badewanne, Handtuchwärmer, Waschmaschinensäule)
  • 2 Balkone + private Terrasse mit Abstellraum
  • Fliesen-, Parkett- und Linoleumböden, sorgfältig gepflegt
  • Südostausrichtung


Komfort & Haltbarkeit:

  • Gemischte Holzheizung + Elektroradiatoren
  • Original Speckstein, verbreitet eine sanfte und konstante Wärme
  • Solarthermische Paneele für den Boiler (Warmwasserbereiter)
  • Komplett renoviertes Anwesen, sofort bezugsfertig ohne weitere Arbeiten
  • Denkmalgeschütztes Gebäude, Erhaltung und Charakter garantiert


Strategische Lage:

  • Dorfzentrum, in ruhiger Lage
  • In der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln
  • Nur 5 Minuten von Sion und allen Annehmlichkeiten der Walliser Hauptstadt entfernt
  • Optimaler Sonnenschein das ganze Jahr über


Ideal für:

  • Eine Familie auf der Suche nach Raum und Ruhe
  • Ein Investor, der eine ungewöhnliche, hochwertige Immobilie sucht, die leicht bewertet werden kann


Eine seltene Gelegenheit in Saint-Léonard. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Flair dieser Immobilie verzaubern.

Weitere Informationen

2. Stock
3 Stufen
Baujahr 2010
Renovierungsjahr 2024
auf Anfrage
Referenz WKRR-EE7K-609

Einrichtungen

Kinderfreundlich
Kamin
Sicht
Balkon

In der Nähe

Öffentliche Verkehrsmittel
10m - 1 min.
Geschäfte
10m - 1 min.
Kindergarten
200m - 4 min.
Grundschulen
300m - 6 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Compagnie Immobilière Romande - Valais
Route des Zirès 28
3963 Crans-Montana