Bauland

Zu verkaufen: ein 735 m² großes Baugrundstück in idealer Lage in einer ruhigen Wohngegend und dennoch in der Nähe von Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln. Entwicklungspotenzial

• HB-Zone: Genehmigung für den Bau von Wohngebäuden.
• Geschätzte Kapazität: 4 Wohnungen + 1 Penthouse, um der starken lokalen Nachfrage nach modernem und funktionalem Wohnraum gerecht zu werden.
• Keine Begrenzung der Landnutzung
• Kommunale Ausnahmegenehmigung für Bauarbeiten an der Grenze eingeholt

Vorteile für Investoren

• Strategische Lage: In unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, ideal, um zukünftige Käufer oder Mieter anzuziehen.
• Rarität: einzigartiges Grundstück in einem Wohngebiet, in dem das Landangebot sehr begrenzt ist.
• Rentabilität: Hohes Potenzial dank der zulässigen Baudichte und der anhaltenden Nachfrage

Wichtige Informationen

• Grundstücksfläche: 735 m²
• Zone: HB - Bau von Wohngebäuden genehmigt
• Potenzial: 4 Wohnungen + 1 Penthouse
• Ruhige Wohngegend, in der Nähe von Annehmlichkeiten

Dieses Grundstück ist eine echte Chance für Bauträger und Investoren, die ein attraktives, rentables und nachhaltiges Immobilienprojekt entwickeln möchten.

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