Eingebettet in das charmante Weinbaudorf Gilly im Herzen von La Côte bietet diese prächtige Doppelvilla eine privilegierte Wohnumgebung zwischen Genf und Lausanne.
Es erfreut sich einer außergewöhnlichen Lage mit einer spektakulären Aussicht, die vom Genfer Jet d'Eau bis zu den Rochers-de-Naye reicht und am majestätischen Mont-Blanc vorbeiführt.
Die Villa wurde 1991 mit edlen Materialien erbaut und 2006 und 2020 sorgfältig renoviert. Die raffinierten Oberflächen, wie freiliegende Massivholzbalken und Kirschholzböden, verleihen diesem Anwesen ein seltenes Prestige.
Die Südausrichtung und die großen Erkerfenster sorgen den ganzen Tag über für optimale Helligkeit.
Erbaut auf einem Grundstück von 640 m² bietet es gepflegte Außenanlagen, darunter eine Natursteinterrasse, eine Rasenfläche, einen gepflasterten Zugangsweg und einen von Hecken umgebenen Garten. Raumaufteilung Erdgeschoss
Erste Etage
Fertiger Keller
Um die vollständige Akte zu erhalten oder einen Besuch zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Wir werden Ihre Anfrage umgehend beantworten.
Es erfreut sich einer außergewöhnlichen Lage mit einer spektakulären Aussicht, die vom Genfer Jet d'Eau bis zu den Rochers-de-Naye reicht und am majestätischen Mont-Blanc vorbeiführt.
Die Villa wurde 1991 mit edlen Materialien erbaut und 2006 und 2020 sorgfältig renoviert. Die raffinierten Oberflächen, wie freiliegende Massivholzbalken und Kirschholzböden, verleihen diesem Anwesen ein seltenes Prestige.
Die Südausrichtung und die großen Erkerfenster sorgen den ganzen Tag über für optimale Helligkeit.
Erbaut auf einem Grundstück von 640 m² bietet es gepflegte Außenanlagen, darunter eine Natursteinterrasse, eine Rasenfläche, einen gepflasterten Zugangsweg und einen von Hecken umgebenen Garten. Raumaufteilung Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Garderobe
- Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Voll ausgestattete offene Küche mit Marmorbar
- Gäste-WC
Erste Etage
- Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Panoramabalkon
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer
- Badezimmer mit Eckbadewanne
Fertiger Keller
- Großer Mehrzweckraum (idealer Spielraum, Heimkino, Bibliothek oder Fitnessraum oder alles auf einmal) mit Wolfssprung
- Beheiztes Büro
- Echter Waadtländer Carnotzet
- Weinkeller aus Ton
- Waschküche mit direktem Zugang zum Garten
- Technikraum
- Wohnfläche: 158 m²
- Nutzfläche: 253 m²
- Fußbodenheizung (Öl), Möglichkeit zum Gasanschluss oder Einbau einer Wärmepumpe
- Kamin mit Wärmerückgewinnung
- Doppelverglasung
- SEFA-Glasfaser
- 2 Außenparkplätze
- Außergewöhnlicher Panoramablick auf den Genfersee, die Alpen und den Mont Blanc
- Großzügige Volumen und natürliches Licht
- Hochwertige Oberflächen und kürzliche Renovierungen
- Grüne Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten
- Verkehrsgünstig gelegen: SBB-Bahnhof Rolle (4 Min.), Autobahnanschluss A1 (Einfahrten 12 und 13)
- Ideales Umfeld für Familien: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen in unmittelbarer Nähe
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