Einfamilienhaus 5.5 Zimmer

Dieses alte Bauernhaus aus dem Jahr 1900 und seine Nebengebäude wurden in den 1970er Jahren in ein Wohnhaus umgewandelt. Im Jahr 2011 wurde das Haus mit viel Geschmack und Intelligenz vollständig renoviert, um seine Fläche und sein Volumen optimal zu nutzen. Diese Renovierung wurde im Jahr 2024 mit einem neuen, nach aktuellen Standards isolierten Dach abgeschlossen.

Das Ergebnis ist ein großes, unkonventionelles Haus mit einer sehr gelungenen subtilen Mischung aus Moderne und Tradition, Wärme und Funktionalität, wobei die Seele und der Charakter des Alten erhalten bleiben.

Dabei handelt es sich um mehr als 12 hochfunktionale Räume, die unterschiedliche Wohnerlebnisse für alle Generationen ermöglichen.

Daher ist dieses Haus ideal für eine Familie, die gerne viele verschiedene Aktivitäten zu Hause unternimmt und Freunde oder Verwandte bewirtet, ohne sie in ein Hotel schicken zu müssen.

Das Haus besteht aus folgenden verschiedenen Räumen:

Im Erdgeschoss

• 1 Eingangshalle
• 1 voll ausgestattete offene Küche
• 1 Keller
• 1 Gäste-WC
• 1 Wohnzimmer mit Kamin
• 1 Wintergarten oder Fitnessraum
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• 1 Technikraum und Waschküche

Anfangs

• 1 zentrales Zwischengeschoss, offen zum Wohnzimmer

Ein Flügel, bestehend aus:

• 1 Spielzimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer

Die Master-Suite im anderen Flügel umfasst:

• 1 Bibliothek
• 1 Büro- oder Wohnzimmer
• 1 Dressing
• 1 Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und ebenerdiger Dusche
• 1 Schlafzimmer im Zwischengeschoss

Die Außenbereiche

• 5 Parkplätze
• 1 Terrasse
• 1 Garten
• 1 Gemüsegarten
• 1 Nebengebäude mit:
  
  1 Autoabdeckung
• 1 Carnotzet oder unabhängige Werkstatt
• 1 Dachboden

Die Umwelt

Valeyres-sous-Rances ist ein charmantes kleines Dorf in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die Autobahnauffahrt ist zwei Minuten entfernt, Lausanne ist in 30 Autominuten erreichbar, Orbe und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Minuten erreichbar. Wir sind 15 Minuten vom Zentrum von Yverdon entfernt.

Die Umgebung ist ideal für Kinder. Die Straße ist eine Sackgasse. Der Eingang zum Wald ist 50 Meter entfernt.

Technisch

• Gaskessel
• Fußbodenheizung
• Dreifach verglastes PVC-Fenster
• Velux Doppelverglasung
• Isolierung
• Neues isoliertes Dach
• Der Geschirrspüler, der Kühlschrank und die Dunstabzugshaube sind von 2022
• Vordertür mit Fingerabdrucköffnung

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren.