Wohnung 3.5 Zimmer

CHF 725'000.-

1424 Champagne
93 m² • 2 Zimmer • 2 Badezimmer • 3.5 Raüme

Große, neue Wohnung mit 2 Balkonen und Parkplatz

Coralie Anker Immobilier freut sich, Ihnen diese angenehme neue Wohnung im Zentrum des Dorfes Champagne präsentieren zu dürfen.

Das Gebäude, in dem sich nur 3 Wohnungen befinden, wurde komplett renoviert. Hochwertige Materialien wurden sorgfältig ausgewählt.

Die geräumige und helle Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer mit Einbauschränken im Eingangsbereich, 2 Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche), eine schöne offene Küche/Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon durch ein großes Erkerfenster, zwei Schlafzimmer, von denen eines auch auf einen zweiten Balkon führt.

Die Balkone umfassen insgesamt 21 m² und sind ideal nach Südwesten ausgerichtet.

Für zusätzlichen Komfort im Alltag verfügt die Wohnung über einen Aufzug mit direktem Zugang, eine vernetzte Gegensprechanlage mit Kamera und ein Hausautomationssystem. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.

Ein Carport mit Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Außenstellplatz (vor dem Carport) sind im Kaufpreis inbegriffen. Ein Keller rundet das Anwesen ab.

Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung.

Die Champagne liegt idyllisch zwischen Weinbergen und einem See. Im Ort finden Sie einen Denner-Supermarkt, Bäckereien, Restaurants, ein Fitnesscenter usw.

Das Gewerbegebiet Chamard (Yverdon) ist in 5 Minuten schnell erreichbar.

Das Stadtzentrum von Yverdon-les-Bains erreichen Sie in weniger als 10 Minuten. Neuchâtel ist 23 Minuten entfernt, Lausanne 33 Minuten und Genf und Bern jeweils weniger als eine Stunde.

Die Autobahnanschlussstellen nach Lausanne, Bern und Neuchâtel befinden sich am Ortseingang des Champagnerdorfes.

Busse verbinden Champagne mit Yverdon-les-Bains etwa alle 30 Minuten.

In Richtung Neuchâtel fahren stündlich Busse zum Bahnhof St-Aubin.

Champagner gehört zur Grandson-Schulgruppe, Schulbusse werden organisiert.

Fordern Sie die vollständigen Unterlagen an und kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu vereinbaren.

Coralie Anker Immobilien
Solch
Post

Weitere Informationen

1. Stock
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz Appt_Village23_Champagne

Einrichtungen

Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Coralie Anker Immobilier
Grand-Rue 11
1350 Orbe