Nur 10 Minuten von der Autobahn entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten
Dieses prächtige 7,5-Zimmer-Familienhaus bietet ein idyllisches und behagliches Ambiente und ist der ideale Wohnraum für alle, die eine friedliche und ruhige ländliche Umgebung genießen und gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu allen Annehmlichkeiten nutzen möchten.
Eingebettet in eine grüne Umgebung und ohne einsehbare Nachbarn liegt es dennoch nur 250 m vom Zentrum des charmanten Dorfes Burtigny, 8 Minuten von Vich, 10 Minuten von der Autobahn und der Stadt Gland und weniger als 20 Minuten von den lebhaften Städten Nyon und Rolle entfernt.
Das im Jahr 2020 mit viel Geschmack erbaute Haus wurde aus hochwertigen Materialien und mit erstklassiger Ausstattung gefertigt und als nachhaltiges, energieeffizientes Zuhause konzipiert (insbesondere durch die Wahl der Materialien, die Isolierung, die Solarpaneele, die Wärmepumpe usw.), wodurch Ihnen ein minimaler ökologischer Fußabdruck garantiert wird.
Die Räume sind ideal ausgerichtet und werden durch die zahlreichen Fenster und Erker optimal mit Licht durchflutet, sodass man im Einklang mit der umgebenden Natur leben kann.
Das Wohngebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet 265 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Im Erdgeschoss – der Wohnbereich als Herzstück des Hauses
Die Außenbereiche, insbesondere die große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, sind sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich.
Im ersten Stock bietet ein Verteilerkorridor Zugang zu
Im Dachgeschoss – die ideale Master-Suite
Der Keller
Auf einem Grundstück von mehr als 3.500 m² bietet die Außenanlage zwei Terrassen, einen umzäunten Garten mit einer schönen Vielfalt an Baumarten und Blumenbeeten, einen Bouleplatz, einen Fahrradunterstand und zwei Schuppen.
Zahlreiche Außenparkplätze und ein privater Eingang mit Tor runden die Annehmlichkeiten dieser Immobilie ab.
Dieses Anwesen verströmt eine friedliche und einladende Atmosphäre, in der Geselligkeit und Gemeinschaft im Mittelpunkt stehen. Sowohl der Innen- als auch der Außenbereich des Hauses bieten zahlreiche einladende Orte zum Entspannen und vereinen Privatsphäre, Charme und Komfort.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Dieses prächtige 7,5-Zimmer-Familienhaus bietet ein idyllisches und behagliches Ambiente und ist der ideale Wohnraum für alle, die eine friedliche und ruhige ländliche Umgebung genießen und gleichzeitig die Vorteile der Nähe zu allen Annehmlichkeiten nutzen möchten.
Eingebettet in eine grüne Umgebung und ohne einsehbare Nachbarn liegt es dennoch nur 250 m vom Zentrum des charmanten Dorfes Burtigny, 8 Minuten von Vich, 10 Minuten von der Autobahn und der Stadt Gland und weniger als 20 Minuten von den lebhaften Städten Nyon und Rolle entfernt.
Das im Jahr 2020 mit viel Geschmack erbaute Haus wurde aus hochwertigen Materialien und mit erstklassiger Ausstattung gefertigt und als nachhaltiges, energieeffizientes Zuhause konzipiert (insbesondere durch die Wahl der Materialien, die Isolierung, die Solarpaneele, die Wärmepumpe usw.), wodurch Ihnen ein minimaler ökologischer Fußabdruck garantiert wird.
Die Räume sind ideal ausgerichtet und werden durch die zahlreichen Fenster und Erker optimal mit Licht durchflutet, sodass man im Einklang mit der umgebenden Natur leben kann.
Das Wohngebäude erstreckt sich über vier Etagen und bietet 265 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt:
Im Erdgeschoss – der Wohnbereich als Herzstück des Hauses
- Ein einladender Eingang
- Ein geräumiges Zimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche mit einer schönen Kochinsel/Bar, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem schwedischen Holzofen.
- Eine Besuchertoilette
- Ein Technikraum
Die Außenbereiche, insbesondere die große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, sind sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus direkt zugänglich.
Im ersten Stock bietet ein Verteilerkorridor Zugang zu
- Vier wunderschöne Schlafzimmer
- Ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette, Waschbecken) und ein Duschraum (Dusche, Toilette, Waschbecken)
Im Dachgeschoss – die ideale Master-Suite
- Ein Schlafzimmer/Büro
- Eine sehr große Suite mit schwedischem Holzofen, eigenem Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) und Ankleidezimmer
Der Keller
- Ein perfekter Raum, der sich in einen Freizeitbereich (Kino/Spiele/Heimwerken/Sport) umwandeln lässt.
- Ein Keller
Auf einem Grundstück von mehr als 3.500 m² bietet die Außenanlage zwei Terrassen, einen umzäunten Garten mit einer schönen Vielfalt an Baumarten und Blumenbeeten, einen Bouleplatz, einen Fahrradunterstand und zwei Schuppen.
Zahlreiche Außenparkplätze und ein privater Eingang mit Tor runden die Annehmlichkeiten dieser Immobilie ab.
Dieses Anwesen verströmt eine friedliche und einladende Atmosphäre, in der Geselligkeit und Gemeinschaft im Mittelpunkt stehen. Sowohl der Innen- als auch der Außenbereich des Hauses bieten zahlreiche einladende Orte zum Entspannen und vereinen Privatsphäre, Charme und Komfort.
Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen, im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zu haben.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
