Dieses charaktervolle Altbaugebäude aus dem Jahr 1891 wurde im Laufe der Jahre sorgfältig gepflegt und regelmäßig renoviert und bietet eine perfekte Balance zwischen Authentizität und modernem Komfort.
Es liegt ideal in Bussigny und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten: SBB-Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, medizinisch-soziales Zentrum, Schulen und Restaurants.
Die Hauptverkehrsstraßen sowie die dynamischen Städte Crissier, Renens und Lausanne sind leicht erreichbar. Alles in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, ideal für Anwohner.
Die Hauptmerkmale sind auf vier Ebenen verteilt:
Mietstand per 12.2024: Nettojahresmiete: CHF 72'900.-
Nettorendite: ca. 4%
Zum Außenbereich gehören ein schön angelegter Garten von ca. 300 m2 sowie ein Anbau mit Werkstatt.
Dieses Gebäude ist voller Charme und stellt sowohl aufgrund seiner strategischen Lage als auch seines attraktiven Mietpotenzials eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber charaktervoller Immobilien dar.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
Es liegt ideal in Bussigny und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten: SBB-Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, medizinisch-soziales Zentrum, Schulen und Restaurants.
Die Hauptverkehrsstraßen sowie die dynamischen Städte Crissier, Renens und Lausanne sind leicht erreichbar. Alles in einer ruhigen und grünen Wohnumgebung, ideal für Anwohner.
Die Hauptmerkmale sind auf vier Ebenen verteilt:
- Grundstücksfläche: 494 m²
- Bauvolumen: 1606 m3
- 3 Wohnungen und 2 Räumlichkeiten, und zwar:
- Erdgeschoss: 3,5 Zimmer (75 m²) mit schönem Kamin + 2 Zimmer
- 1. OG: 4 Zimmer (95 m²)
- 2. OG: 3,5 Zimmer (120 m²)
- 3 Außenboxen (Garagen)
- im Untergeschoss Technikräume, Keller und Lager sowie ein Weinkeller
Mietstand per 12.2024: Nettojahresmiete: CHF 72'900.-
Nettorendite: ca. 4%
Zum Außenbereich gehören ein schön angelegter Garten von ca. 300 m2 sowie ein Anbau mit Werkstatt.
Dieses Gebäude ist voller Charme und stellt sowohl aufgrund seiner strategischen Lage als auch seines attraktiven Mietpotenzials eine interessante Gelegenheit für Investoren oder Liebhaber charaktervoller Immobilien dar.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne.
