Wohnung 4.5 Zimmer

CHF 2'100'000.-

1185 Mont-sur-Rolle
3 Zimmer • 2 Badezimmer • 4.5 Raüme

Zu verkaufen, Neubauwohnung, 1185 Mont-sur-Rolle, Réf 5342963

Diese Anlage liegt im Herzen der charmanten Stadt Rolle in einem Wohngebiet und bietet ihren Bewohnern ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Sie genießen eine ruhige und grüne Umgebung und sind gleichzeitig nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum, allen Annehmlichkeiten und dem Ufer des Genfersees entfernt.

Es wurde entwickelt, um die Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft zu erfüllen, die Wert auf hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung legt. Es erfüllt hohe Ansprüche an Qualität, Komfort und Effizienz, insbesondere Energieeffizienz.

Diese 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung ohne Einsicht genießt dank ihres separaten Eingangs und des direkten, privaten Aufzugszugangs (auf beiden Etagen) viel Privatsphäre.

Durch die ideale Ausrichtung nach Südwesten bietet es optimale Helligkeit, großzügige Räume und Komfort. Es ist individuell gestaltbar und verteilt sich auf über 143 m2 Bruttoverkaufsfläche wie folgt:

Im ersten Stock
  • ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang nach außen, einschließlich einer voll ausgestatteten offenen Küche, einem Essbereich und einem warmen Wohnzimmer, durch das Sie auf den schönen Balkon gelangen
  • eine Master-Suite mit eigenem angrenzenden Badezimmer und Balkon


Auf dem Dachboden
  • zwei schöne Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon mit (kleinem) Stauraum
  • ein Badezimmer und eine Waschküche


Zwei Balkone, eine charmante kleine Terrasse, ein Keller, Stellplätze für Fahrräder und Motorräder sowie zwei überdachte Stellplätze in der Tiefgarage (extra) runden das Leistungsangebot ab.

Personalisierung: Käufern wird eine große Entscheidungsfreiheit eingeräumt. Die innere Gestaltung des Grundstücks ist veränderbar (mit Ausnahme der tragenden Außenwände, der Wände rund um das Treppenhaus und der Mittelwand) und die Ausgestaltung liegt im Ermessen des Mieters.

Verfügbarkeit: voraussichtliche Lieferung Sommer 2026.

Die Lage und Architektur der DEFNE-Residenz sowie die Volumen, klaren Linien und Oberflächen der Unterkünfte sind allesamt Vorteile, die diese Anlage einzigartig machen und eine sichere Investition garantieren.

Die Residenz DEFNE lädt Sie ein, das gute Leben zu genießen und ist der ideale Ort für Menschen, die das Stadtleben suchen und gleichzeitig eine ruhige Atmosphäre an einem intimen und hochwertigen Ort genießen möchten, der zu ihnen passt.

Weitere Informationen

1. Stock
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 5342963

Einrichtungen

Aufzug
Kinderfreundlich
Sicht
Parkplatz
Balkon
Neuer Bau
Minergie zertifiziert
Gemäss der Minergie-Standarten gebaut

In der Nähe

Geschäfte
150m - 3 min.
Kindergarten
70m - 2 min.
Grundschulen
300m - 6 min.
Sekundärschulen
635m - 13 min.

Diese Immobilie wird angeboten von

Courvoisier SA
Place de la Navigation 2
1006 Lausanne