Ideal gelegen in Mont-sur-Rolle, nur 5 Minuten von Rolle entfernt, zeichnet sich dieses hervorragende Triplex durch sein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen der Côte aus.
Dieses seltene Anwesen liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Dächer, den Genfersee und die majestätischen Alpen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück von 600 m² vereint es Eleganz, Komfort und Raffinesse und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss
Oben
Im Keller
Der Garten, eine wahre grüne Umgebung, wurde sorgfältig gestaltet, um eine einzigartige entspannende Umgebung zu bieten und verfügt über eine Terrasse, Ruhebereiche, einen malerischen kleinen Teich und einen charmanten Glaspavillon.
Darüber hinaus: Eine große Garage mit über 30 m², die Platz für zwei Autos bietet, sowie zwei Außenparkplätze runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.
Dieses Triplex vereint Charme, Modernität und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Perfekt geeignet für eine Familie oder alle, die einen Wohnort suchen, an dem sich Komfort und Ruhe harmonisch vereinen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verführen, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Ihren Alltag zu bereichern.
Dieses seltene Anwesen liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend und bietet eine spektakuläre Aussicht auf die umliegenden Dächer, den Genfersee und die majestätischen Alpen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 195 m² und einem Grundstück von 600 m² vereint es Eleganz, Komfort und Raffinesse und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss
- Ein einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken und Gäste-WC;
- Ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer dank großer Öffnungen mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, ausgestattet mit einer Bar, die sich zu einem Essbereich hin öffnet, und einem warmen Wohnzimmer mit einem großen, modernen Kamin. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Veranda, die ein perfektes Gefühl von Innen- und Außenleben vermittelt und Ihnen ermöglicht, die herrliche, unverbaute Aussicht zu genießen.
Oben
- Drei Schlafzimmer, darunter eine schöne Master-Suite mit Südbalkon, angrenzendem Badezimmer (Dusche, Waschbecken) und privatem Zugang zu einem Mehrzweck-Zwischengeschoss, ideal für ein Büro, einen Lesebereich, eine Fernsehecke oder sogar ein Fitnessstudio;
- Ein Familienbadezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken).
Im Keller
- Zur Verfügung steht ein großzügiger Raum, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet, etwa als Spielzimmer, Kreativwerkstatt oder Kinoraum. Von diesem Raum aus ist die Garage direkt zugänglich;
- Zusätzliche Lager- und Logistikflächen (Keller, Technikraum, Waschküche etc.).
Der Garten, eine wahre grüne Umgebung, wurde sorgfältig gestaltet, um eine einzigartige entspannende Umgebung zu bieten und verfügt über eine Terrasse, Ruhebereiche, einen malerischen kleinen Teich und einen charmanten Glaspavillon.
Darüber hinaus: Eine große Garage mit über 30 m², die Platz für zwei Autos bietet, sowie zwei Außenparkplätze runden die Ausstattung dieser Immobilie ab.
Dieses Triplex vereint Charme, Modernität und hochwertige Ausstattung in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Perfekt geeignet für eine Familie oder alle, die einen Wohnort suchen, an dem sich Komfort und Ruhe harmonisch vereinen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Ort verführen, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, Ihren Alltag zu bereichern.
