Exklusiv – Villa mit zwei Wohnungen – Panoramablick – Großes Grundstück – Mögliche Rentabilität.
Lage & Beschreibung:
Chermignon ist eine ehemalige Schweizer Gemeinde im Kanton Wallis im Bezirk Sierre. Am 1. Januar 2017 fusionierte es mit Mollens, Montana und Randogne zu Crans-Montana.
Die Gemeinde Chermignon liegt im Zentrum des Wallis, am Südhang der Berner Alpen. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 539,3 Hektar zwischen dem Dorf Ollon auf 600 Metern Höhe und dem Ferienort Crans-Montana auf 1.500 Metern Höhe.
Zwischen Sierre und Crans-Montana, in der sonnigen Gemeinde Chermignon, profitiert diese freistehende Villa aus dem Jahr 1972 von einer außergewöhnlichen Lage mit einem 180°-Blick auf die Rhoneebene vom Oberwallis bis nach Sion.
Das auf einem 970 m² großen Grundstück erbaute Haus wurde zwischen 2009 und 2021 etappenweise saniert. Es besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen und bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen, Mehrgenerationenhaus oder Mischnutzung.
Oberflächen & Informationen:
Grundstücksfläche: 970m2
Fläche 4,5 Zimmer: 114m2 brutto
Fläche 3,5 Zimmer: 90m2 brutto
Hauptwohnung: (4,5 Zimmer)
-Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Panoramabalkon
- Offene Küche mit Bar und amerikanischem Kühlschrank
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Duschraum
- Direkter Zugang zum Außenbereich und den Nebengebäuden
Untere Wohnung: (3,5 Zimmer, völlig unabhängiger Eingang)
- Küche offen zum Essbereich
- Bleiben
- Veranda
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem dritten Nebenraum (der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann)
- Zwei Duschräume
- Voll ausgestattet, ganzjährig oder über Airbnb mietbar
Gemeinschaftsräume und Zusatzleistungen:
- Gemeinsamer Waschraum, der von jeder Unterkunft separat zugänglich ist
- Zwei Keller, die von jeder Unterkunft separat zugänglich sind
- Indoor-Whirlpool mit großem Erkerfenster und Aussicht
- Schwimmbad
- Terrassen
- Kleiner Schafstall
- Großes, flaches, bewaldetes Grundstück
- Drei Außenparkplätze
Ideale Lage, absolute Ruhe, atemberaubende Aussicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese seltene Liegenschaft bietet ein einzigartiges Wohnumfeld im Herzen des Wallis und ein hervorragendes Renditepotenzial.
Ref: 262-25-8006
Lage & Beschreibung:
Chermignon ist eine ehemalige Schweizer Gemeinde im Kanton Wallis im Bezirk Sierre. Am 1. Januar 2017 fusionierte es mit Mollens, Montana und Randogne zu Crans-Montana.
Die Gemeinde Chermignon liegt im Zentrum des Wallis, am Südhang der Berner Alpen. Sie erstreckt sich über eine Fläche von 539,3 Hektar zwischen dem Dorf Ollon auf 600 Metern Höhe und dem Ferienort Crans-Montana auf 1.500 Metern Höhe.
Zwischen Sierre und Crans-Montana, in der sonnigen Gemeinde Chermignon, profitiert diese freistehende Villa aus dem Jahr 1972 von einer außergewöhnlichen Lage mit einem 180°-Blick auf die Rhoneebene vom Oberwallis bis nach Sion.
Das auf einem 970 m² großen Grundstück erbaute Haus wurde zwischen 2009 und 2021 etappenweise saniert. Es besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen und bietet zahlreiche Möglichkeiten: Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen, Mehrgenerationenhaus oder Mischnutzung.
Oberflächen & Informationen:
Grundstücksfläche: 970m2
Fläche 4,5 Zimmer: 114m2 brutto
Fläche 3,5 Zimmer: 90m2 brutto
Hauptwohnung: (4,5 Zimmer)
-Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Panoramabalkon
- Offene Küche mit Bar und amerikanischem Kühlschrank
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer
- Ein Duschraum
- Direkter Zugang zum Außenbereich und den Nebengebäuden
Untere Wohnung: (3,5 Zimmer, völlig unabhängiger Eingang)
- Küche offen zum Essbereich
- Bleiben
- Veranda
- Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einem dritten Nebenraum (der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann)
- Zwei Duschräume
- Voll ausgestattet, ganzjährig oder über Airbnb mietbar
Gemeinschaftsräume und Zusatzleistungen:
- Gemeinsamer Waschraum, der von jeder Unterkunft separat zugänglich ist
- Zwei Keller, die von jeder Unterkunft separat zugänglich sind
- Indoor-Whirlpool mit großem Erkerfenster und Aussicht
- Schwimmbad
- Terrassen
- Kleiner Schafstall
- Großes, flaches, bewaldetes Grundstück
- Drei Außenparkplätze
Ideale Lage, absolute Ruhe, atemberaubende Aussicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Diese seltene Liegenschaft bietet ein einzigartiges Wohnumfeld im Herzen des Wallis und ein hervorragendes Renditepotenzial.
Ref: 262-25-8006
