Einfamilienhaus 4.5 Zimmer

CHF 495'000.-

1337 Vallorbe
130 m² • 4.5 Raüme

4,5 Zimmer-Dorfhaus in Vallorbe

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Vallorbe ist ein kleines Touristenstädtchen am Ufer der Orbe. Es ist sehr gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Yverdon-les-Bains ist nur 20 Minuten, Lausanne 25 Minuten und Paris 3,5 Stunden entfernt. Ein Paradies für Familien. Im Dorf finden Sie alle Geschäfte und Supermärkte.



BESCHREIBUNG



Dieses dreistöckige Reihenhaus aus den 1920er Jahren ist modernisierungsbedürftig und könnte mit einer einfachen Renovierung sofort bewohnbar sein. Es verfügt über einen schönen Garten im Untergeschoss und einen Balkon im Obergeschoss, der durch den Einbau einer Treppe leicht mit dem Garten verbunden werden könnte. Die Südausrichtung mit Gemüsegarten macht es zum idealen Ort für eine Familie.



Die Zentralheizung ist eine Ölheizung mit Metalltank.



VERTEILUNG :



OBERES ERDGESCHOSS: (Straßenseite)



? Eingang, ein Treppenhaus bedient die Etagen

? Separates WC

? Eingang in die Einbauküche, Durchgang in die

? Großes Wohnzimmer mit Kamin und Balkon.

Eine Granittreppe führt zum



1. Stock:



? Separates WC

? Großer Empfangssaal, der gemeinsam genutzt werden kann, um ein separates Schlafzimmer zu schaffen

? Badezimmer, Badewanne und Waschbecken im Stil der 1960er Jahre

? Schreibtisch

? 2 Schlafzimmer mit Verbindungstür (eine unabhängige Gestaltung wäre problemlos möglich)



DACHBODEN :



? Großer ausbaubarer Dachboden



KELLER / UNTERES ERDGESCHOSS:



? Flur mit Ausgang zum Garten

Heizraum und Tankraum

Keller - Speisekammer



AUSSENBEREICH



1 Balkon

Der Garten ist angenehm mit einem Blumenbeet, er ist eingezäunt und nach Süden ausgerichtet

Abstellraum unter dem Balkon



TECHNISCHE INFORMATIONEN



Städtisches Gebiet mit hoher Bevölkerungsdichte.



Grundstück Nr. 235 185 m2

Gebäudefläche: 81 m2

  • Wohnfläche ca. 130 m2 + ausbaubares Dachgeschoss
Gartenfläche: 104 m2



ECA-Volumen: 770 m3



Zu besuchen: Marlène Curtet




Weitere Informationen

770 m³
185 m² (Grundstückfläche)
auf Anfrage
Referenz 1729687 - 8765.1618855.75c34be8-0620-4fef-8b83-bd5ccd5873d1

Einrichtungen

Balkon

Diese Immobilie wird angeboten von

Curtet Immobilier Sàrl
Rue de la Plaine 34
1400 Yverdon-les-Bains