Wohngebäude

CHF 2'830'000.-

1337 Vallorbe
844 m²

Neues Mietshaus in Vallorbe (Waadt)

Zu verkaufen? Neues Mietshaus in Vallorbe

Dieses im Bau befindliche Gebäude besteht aus 5 Wohnungen, die sich auf drei Ebenen verteilen.
Die Auslieferung ist für Juli/August 2025 geplant.
Es genießt eine ruhige Lage in einer begehrten Wohngegend, in der Nähe des Tagesbahnhofs und der Annehmlichkeiten.

Das Gebäude verfügt im Erdgeschoss über eine 3,5-Zimmer-Wohnung und eine 4,5-Zimmer-Wohnung. Im Obergeschoss befinden sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung und eine 4,5-Zimmer-Wohnung, beide mit Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen.
Jede Unterkunft ist geräumig, hell und mit hochwertigen Oberflächen ausgestattet.

Das Untergeschoss verfügt über 5 Kellerräume, einen Technikraum, einen Elektroraum, einen Fahrradraum, eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche sowie einen Zivilschutzraum. Der Zugang zum Untergeschoss erfolgt über eine Innentreppe, eine Außentreppe sowie eine Rampe.

Das Gebäude verfügt über 12 Außenparkplätze, davon 2 für Besucher reserviert.

Dieser Neubau stellt eine großartige Investitionsmöglichkeit mit einer geschätzten Mietrendite von 4,9 % dar.
Das bald abgeschlossene Projekt ermöglicht eine schnelle Vermietung bei reduzierten kurzfristigen Wartungskosten.
Die Raumaufteilung, die Bauqualität und die geografische Lage machen es zu einer attraktiven und nachhaltigen Immobilie für jeden Investor.

Vollständige Datei auf Anfrage erhältlich.

Weitere Informationen

3 Stufen
Baujahr 2025
auf Anfrage
Referenz 223025/1-18

Diese Immobilie wird angeboten von

CYDONIA SA
Esplanade de Pont-Rouge 2
1212 Grand-Lancy