Dieses Haus befindet sich in einer der begehrtesten Städte des Kantons Genf und genießt eine außergewöhnliche Lage in Troinex, inmitten einer Wohnanlage am Rande der Natur. In einer besonders ruhigen Wohngegend gelegen, ohne Lärm oder Sichtbehinderung, bietet es ein unmittelbares Gefühl von Ruhe und Privatsphäre. Die umgebende Vegetation verstärkt diesen Eindruck einer Oase der Ruhe.
Troinex ist eine privilegierte Gemeinde, die den Charme des Dorflebens elegant mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt verbindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Genf und genießen gleichzeitig täglich eine grüne und geschützte Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel erleichtern die Fortbewegung, während Schulen, lokale Geschäfte, Sportanlagen und lokale Vereine ein dynamisches und freundliches Gemeinschaftsleben ermöglichen.
Die umgebende Natur ist einer der größten Vorzüge des Anwesens: Die von Bäumen gesäumten Wege laden zu Spaziergängen ein, die angrenzenden Felder verändern sich mit den Jahreszeiten und die umliegenden Grünflächen schaffen eine idyllische Atmosphäre, die ideal für Familien oder alle ist, die ein ruhiges Leben suchen.
Das 1988 erbaute Haus erstreckt sich über vier Ebenen mit insgesamt 255 m² Nutzfläche. Es wurde zwischen 2016 und 2024 gründlich instand gehalten und umfassend renoviert, was ihm ein modernes und funktionales Aussehen verleiht. Die großzügigen Räume sind hell und jeder Raum wurde so gestaltet, dass er im Alltag Komfort und Funktionalität bietet. Zwei geschlossene Garagen in einer Tiefgarage runden das Angebot ab.
Es verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss
Erste Etage
Dachboden
Keller
Bemerkungen:
Troinex ist eine privilegierte Gemeinde, die den Charme des Dorflebens elegant mit der unmittelbaren Nähe zur Stadt verbindet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Genf und genießen gleichzeitig täglich eine grüne und geschützte Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel erleichtern die Fortbewegung, während Schulen, lokale Geschäfte, Sportanlagen und lokale Vereine ein dynamisches und freundliches Gemeinschaftsleben ermöglichen.
Die umgebende Natur ist einer der größten Vorzüge des Anwesens: Die von Bäumen gesäumten Wege laden zu Spaziergängen ein, die angrenzenden Felder verändern sich mit den Jahreszeiten und die umliegenden Grünflächen schaffen eine idyllische Atmosphäre, die ideal für Familien oder alle ist, die ein ruhiges Leben suchen.
Das 1988 erbaute Haus erstreckt sich über vier Ebenen mit insgesamt 255 m² Nutzfläche. Es wurde zwischen 2016 und 2024 gründlich instand gehalten und umfassend renoviert, was ihm ein modernes und funktionales Aussehen verleiht. Die großzügigen Räume sind hell und jeder Raum wurde so gestaltet, dass er im Alltag Komfort und Funktionalität bietet. Zwei geschlossene Garagen in einer Tiefgarage runden das Angebot ab.
Es verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss
- Eingangshalle;
- Halboffene Küche;
- Großes Wohn-/Esszimmer;
- Gäste-WC.
Erste Etage
- Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer;
- Zwei private Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC.
Dachboden
- Großes Hauptschlafzimmer.
Keller
- Großer PC-Unterstand mit einer Fläche von 50 m²;
Vielseitiges Stück.
Bemerkungen:
- Garten und neuer Zaun (2016);
- Malereien von Innenwänden und Decken (2016);
- Neuer Geschirrspüler (2017);
- Neuer Parkettboden im Wohnzimmer (2017);
- Fassadenmalereien (2022);
- Renovierung des PC-Unterstands (2022);
- Einbau von Wärmedämmungen an Fenstern und isolierenden Aluminiumwänden hinter Heizkörpern (2022);
- Neue Küche (2023);
- Schleifen und Lackieren der Treppe (2025);
- Badezimmerrenovierungen (2025).
