Entdecken Sie diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines traditionsreichen Wohnhauses, in dem alles so gestaltet wurde, dass es den Alltag der dort lebenden Familien erleichtert.
Mit einer Wohnfläche von 93 m² und einem 9 m² großen Balkon bietet diese Wohnung eine angenehme Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangt man in das Wohnzimmer mit seinem nach Westen ausgerichteten Balkon, das an den Essbereich und die offene Küche angrenzt. Auf der Ostseite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m², ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC.
Ein Keller und eine geschlossene Garage im Untergeschoss sind wertvolle Ergänzungen dieser Immobilie.
Diese helle und geräumige Wohnung verdient eine Modernisierung. Als neuer Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, ihr Ihre persönliche Note zu verleihen.
Steuervorteil: Beim Kauf dieser Wohnung können Sie von Casatax profitieren, einer wertvollen finanziellen Unterstützung für den Erwerb von Wohneigentum in Genf. Dieses Programm reduziert die Registrierungsgebühren und erleichtert bestimmten Käufern den Erwerb von Wohneigentum, sofern die erforderlichen Bedingungen erfüllt sind. Weitere Informationen zu Casatax und zur Prüfung Ihrer Berechtigung finden Sie in diesem ausführlichen Artikel: https://casatax-une-aide-pour-devenir-proprietaire-a-geneve/.
Ein weiterer großer Vorteil ist die besonders attraktive Lage. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Genf, dem Bahnhof, dem Einkaufszentrum Balexert, Straßenbahn- und Buslinien sowie wichtigen Straßen entfernt. Schulen, Kindergärten, Sportzentren und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnanlage verfügt außerdem über ein eigenes Einkaufszentrum (Lidl-Supermarkt, Spielzeugbibliothek, Friseursalon, Apotheke etc.) sowie Freizeit- und Entspannungsbereiche (Kinderspielplatz, Ententeich, Fitnessgeräte etc.).
Avanchets-Parc zeichnet sich außerdem durch seine höher gelegenen Fußgängerzonen aus, die vom motorisierten Verkehr im unteren Bereich getrennt sind, sowie durch seine Grünflächen und die ansprechende Landschaftsgestaltung. Diese Raumaufteilung bietet den Bewohnern Ruhe und Sicherheit. Das gesamte Gebiet ist gut gepflegt und weist einen sehr niedrigen Wärmeverbrauchswert auf.
Bonus: Das Wohnhaus Avanchets wurde 2023 in die bundesweite Liste der denkmalgeschützten Gebäude von nationaler Bedeutung aufgenommen. Es wurde Mitte der 1970er-Jahre erbaut und besteht aus sieben Gebäuden, die in Schmetterlingsform angeordnet sind (von oben betrachtet). Seine farbenfrohen und originellen Fassaden symbolisieren die Berge.
All diese Merkmale machen diese Immobilie zu einer idealen Wohnung für das Familienleben.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besuchs.
Mit einer Wohnfläche von 93 m² und einem 9 m² großen Balkon bietet diese Wohnung eine angenehme Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich gelangt man in das Wohnzimmer mit seinem nach Westen ausgerichteten Balkon, das an den Essbereich und die offene Küche angrenzt. Auf der Ostseite befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils ca. 15 m², ein Abstellraum, ein Badezimmer und ein separates WC.
Ein Keller und eine geschlossene Garage im Untergeschoss sind wertvolle Ergänzungen dieser Immobilie.
Diese helle und geräumige Wohnung verdient eine Modernisierung. Als neuer Eigentümer haben Sie die Möglichkeit, ihr Ihre persönliche Note zu verleihen.
Steuervorteil: Beim Kauf dieser Wohnung können Sie von Casatax profitieren, einer wertvollen finanziellen Unterstützung für den Erwerb von Wohneigentum in Genf. Dieses Programm reduziert die Registrierungsgebühren und erleichtert bestimmten Käufern den Erwerb von Wohneigentum, sofern die erforderlichen Bedingungen erfüllt sind. Weitere Informationen zu Casatax und zur Prüfung Ihrer Berechtigung finden Sie in diesem ausführlichen Artikel: https://casatax-une-aide-pour-devenir-proprietaire-a-geneve/.
Ein weiterer großer Vorteil ist die besonders attraktive Lage. Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom internationalen Flughafen Genf, dem Bahnhof, dem Einkaufszentrum Balexert, Straßenbahn- und Buslinien sowie wichtigen Straßen entfernt. Schulen, Kindergärten, Sportzentren und Geschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnanlage verfügt außerdem über ein eigenes Einkaufszentrum (Lidl-Supermarkt, Spielzeugbibliothek, Friseursalon, Apotheke etc.) sowie Freizeit- und Entspannungsbereiche (Kinderspielplatz, Ententeich, Fitnessgeräte etc.).
Avanchets-Parc zeichnet sich außerdem durch seine höher gelegenen Fußgängerzonen aus, die vom motorisierten Verkehr im unteren Bereich getrennt sind, sowie durch seine Grünflächen und die ansprechende Landschaftsgestaltung. Diese Raumaufteilung bietet den Bewohnern Ruhe und Sicherheit. Das gesamte Gebiet ist gut gepflegt und weist einen sehr niedrigen Wärmeverbrauchswert auf.
Bonus: Das Wohnhaus Avanchets wurde 2023 in die bundesweite Liste der denkmalgeschützten Gebäude von nationaler Bedeutung aufgenommen. Es wurde Mitte der 1970er-Jahre erbaut und besteht aus sieben Gebäuden, die in Schmetterlingsform angeordnet sind (von oben betrachtet). Seine farbenfrohen und originellen Fassaden symbolisieren die Berge.
All diese Merkmale machen diese Immobilie zu einer idealen Wohnung für das Familienleben.
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