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Kurzinfo:
Mit seinen 130 m² Wohnfläche und seinem großen, 22 m² großen, überdachten Südbalkon profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung und einem unverbauten Blick auf den Genfersee und die Alpen.
Das über 65 m² große, L-förmige Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme und freundliche Atmosphäre. Es vereint ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und sorgt so für eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich sowie einen Büroraum (4. Schlafzimmer).
Die separate Küche könnte zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, um einen noch fließenderen und helleren Raum zu schaffen.
Der Schlafbereich umfasst drei hübsche Schlafzimmer mit massivem Parkettboden. Ein Duschraum und ein Badezimmer vervollständigen dieses Anwesen, jedes mit einem eigenen Ambiente.
Eine grosse Garagenbox mit direktem Zugang zum Gebäude (CHF 50'000 extra) von 20m² sowie ein mit der Garage verbundener Keller runden dieses Einfamilienhaus ideal ab.
Das werden Sie besonders zu schätzen wissen:
Kurzinfo:
- 4,5 Zimmer : 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Möglichkeit : Umbau in 5,5 Zimmer
- Fläche : 130 m² Wohnfläche, 22 m² Balkon
- Atemberaubende Aussicht : See und Berge
- CECB : DC, Kessel im Jahr 2017 ersetzt
- Parkplatz : große Garagenbox (extra)
- Transport : Schneller Zugang zu TL, CFF und der Autobahn
- Ruhig : keine Lärmbelästigung, keine Einsicht
Mit seinen 130 m² Wohnfläche und seinem großen, 22 m² großen, überdachten Südbalkon profitiert es von optimaler Sonneneinstrahlung und einem unverbauten Blick auf den Genfersee und die Alpen.
Das über 65 m² große, L-förmige Wohnzimmer mit Kamin schafft eine warme und freundliche Atmosphäre. Es vereint ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon und sorgt so für eine schöne Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich sowie einen Büroraum (4. Schlafzimmer).
Die separate Küche könnte zum Wohnzimmer hin geöffnet werden, um einen noch fließenderen und helleren Raum zu schaffen.
Der Schlafbereich umfasst drei hübsche Schlafzimmer mit massivem Parkettboden. Ein Duschraum und ein Badezimmer vervollständigen dieses Anwesen, jedes mit einem eigenen Ambiente.
Eine grosse Garagenbox mit direktem Zugang zum Gebäude (CHF 50'000 extra) von 20m² sowie ein mit der Garage verbundener Keller runden dieses Einfamilienhaus ideal ab.
Das werden Sie besonders zu schätzen wissen:
- Großzügige Volumen und natürliches Licht : ein ideales Layout für eine Familie
- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin : ein einzigartiger und warmer Wohnraum
- Überdachter Balkon mit Panoramablick : um die außergewöhnliche Umgebung in vollen Zügen zu genießen
- Ruhige und grüne Umgebung : am Rande eines Weinanbaugebiets, keine Lärm- oder Sichtbelästigung
- Nähe und Erreichbarkeit : öffentliche Verkehrsmittel und Lausanne 10 Minuten entfernt
