Einfamilienhaus 7.5 Zimmer

Ein charmantes und ruhiges Haus, nur 10–15 Minuten von Vevey entfernt!
KOMPLETTE DATEI AUF ANFRAGE

Kurzinformation:

• 7,5 Zimmer: 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleide und angrenzendem Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche/Esszimmer, eine Bibliothek
• Fläche: 228 m² Wohnfläche, 263 m² Gesamtfläche
  Außenbereich: zwei große Terrassen, ein Balkon, ein Gartenhaus/Werkstatt
• Grundstück: 13.470 m², nach Südosten ausgerichtet, mit Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee
• Parkplätze: 6 Außenparkplätze
• Nähe: 13 Minuten von Vevey und Châtel-St-Denis, 30 Minuten von Lausanne und Montreux. Bahnhaltestelle 100 m entfernt, stündliche Verbindung nach Vevey
• Bau: historisches Haus aus dem Jahr 1730, renoviert und erweitert 1925, 1950 und 1992
• Heizung: Kombination aus Öl- und Holzheizung, 36 Photovoltaik-Solarmodule, Verteilung über Fußbodenheizung, Heizkörper, Kamin und Ofen
• Vorteile: idyllische ländliche Lage, außergewöhnlicher Panoramablick, absolute Ruhe, alter Charme kombiniert mit modernem Komfort
• Verfahren: Abtrennung des landwirtschaftlichen Grundstücks abgeschlossen

Eine geschichtsträchtige Residenz in einzigartiger Umgebung
Auf den Höhen von Blonay, nur einen kurzen Spaziergang vom Skigebiet Pléiades entfernt, verbindet dieses Haus den Charakter eines historischen Gebäudes mit sorgfältigen Renovierungen, die optimalen Wohnkomfort gewährleisten. Das weitläufige, nach Südosten ausgerichtete Grundstück bietet einen außergewöhnlichen Blick auf die Alpen und den Genfersee in einer ruhigen, grünen Umgebung.

Ein geräumiger und warmer Innenraum
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 7,5 großzügige Zimmer mit fließendem Grundriss. Das helle Wohnzimmer und die Küche/Esszimmer schaffen einen einladenden Wohnraum, der durch eine Bibliothek für eine edle Atmosphäre bereichert wird. Die Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad rundet das Ensemble ab.

Moderne Dienstleistungen in authentischem Ambiente
Das mehrfach renovierte Haus verfügt über eine leistungsstarke Ausstattung: Mischheizung (Öl und Holz), Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung und optimierte Isolierung. Die hochwertigen Materialien und die Liebe zum Detail garantieren das ganze Jahr über optimalen Komfort.

Ein Äußeres, das auf Ruhe ausgelegt ist
Mit seinen großzügigen Terrassen, dem Balkon und dem Gartenhaus bietet dieses Anwesen ein privilegiertes Wohnumfeld inmitten der Natur. Die ruhige Lage und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Residenz zu einem seltenen Fund, ideal für diejenigen, die Ruhe und Authentizität lieben.

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Englisch:

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Wichtige Informationen:

• 7,5 Zimmer: 5 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche/ein Essbereich und eine Bibliothek.
• Wohnfläche: 228 m², Gesamtfläche 263 m².
• Außenbereiche: Zwei große Terrassen, ein Balkon und ein Gartenhaus/eine Werkstatt.
• Grundstück: 13.470 m², nach Südosten ausgerichtet, mit Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee.
• Parken: 6 Außenparkplätze.
• Lage: 13 Minuten von Vevey und Châtel-St-Denis, 30 Minuten von Lausanne und Montreux. Bahnhaltestelle 100 m entfernt, mit stündlichen Verbindungen nach Vevey.
• Bauweise: Historisches Haus aus dem Jahr 1730, renoviert und erweitert in den Jahren 1925, 1950 und 1992.
• Heizung: Kombination aus Öl- und Holzheizung, 36 Photovoltaik-Solarmodule, Fußbodenheizung, Heizkörper, Kamin und Ofen.
• Highlights: Idyllische Landschaftslage, atemberaubender Panoramablick, absolute Ruhe, historischer Charme kombiniert mit modernem Komfort.
• Verfahren: Die landwirtschaftliche Flächentrennung ist abgeschlossen.

Ein geschichtsträchtiges Zuhause in einzigartiger Umgebung
Oberhalb von Blonay, nur wenige Schritte vom Bahnhof Les Pléiades entfernt, verbindet diese Residenz den Charakter eines historischen Gebäudes mit sorgfältigen Renovierungen, die optimalen Komfort gewährleisten. Das weitläufige, nach Südosten ausgerichtete Grundstück bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Alpen und den Genfersee in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Ein geräumiger und einladender Innenraum
Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet 7,5 großzügige Zimmer mit fließenden Übergängen. Das helle Wohnzimmer und der Küchen-/Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre, ergänzt durch eine Bibliothek für zusätzliche Eleganz. Die Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad unterstreicht den Gesamteindruck.

Moderner Komfort in authentischem Ambiente
Das mehrfach renovierte Haus besticht durch seine leistungsstarke Ausstattung: Mischheizung (Öl und Holz), Solaranlage, Fußbodenheizung und optimierte Dämmung. Hochwertige Materialien und Liebe zum Detail sorgen für ganzjährigen Komfort.

Außenbereiche für Ruhe
Mit großzügigen Terrassen, einem Balkon und einem Gartenhaus bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Wohnumfeld im Herzen der Natur. Die ruhige Lage und die Nähe zu Verkehrsmitteln machen es zu einem seltenen Juwel, perfekt für diejenigen, die Ruhe und Authentizität suchen.

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