Wohnung 4.5 Zimmer

Entdecken Sie diese herrliche Wohnung am Eingang des charmanten Dorfes Trey im Kanton Waadt, 8 Minuten von Payerne, 14 Minuten von Moudon, 20 Minuten von Yverdon und Freiburg und 35 Minuten von Lausanne. Die ideale Lage bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld im Grünen und gleichzeitig die Nähe zu allen Geschäften und Annehmlichkeiten. Durch die Verwendung hochwertiger Materialien entspricht die Wohnung den neuesten Energieanforderungen und ist somit eine wertvolle Immobilie und eine hervorragende Kapitalanlage. Sie werden von seinen einzigartigen Eigenschaften verführt sein:

• Lage: Im Herzen der wunderschönen Broye-Region gelegen und mit Panoramablick auf die Schweizer Landschaft.
• PSA: kleine PSA mit 5 Losen, Baujahr 2020
• Wohnfläche: ca. 108 m² Wohnfläche, Balkon: 16 m² Südlage, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 45 m² Wohnzimmer
• Nebengebäude: zwei Parkplätze, einer im Freien und einer im Innenbereich (zusätzlich zum Preis) mit Keller
• Bauweise: gebaut nach Minergie P-Standard (nicht zertifiziert), Dreifachverglasung und Moskitonetze
• Heizsystem: Wärmepumpe mit Erdwärmesonden und Photovoltaikmodulen.
• Perfekt gepflegt: Diese Wohnung befindet sich in einem perfekten Zustand und hat einen Neuwert.

Technisch entspricht diese Wohnung höchsten Ansprüchen:

• Fortschrittliche Baustandards:
  Es wurde nach Minergie P-Standard (ohne Label) gebaut.
• Hochwertige Dämmung: Die Außenwände aus 15 cm starken Terrakotta-Ziegeln sind mit einer 160 mm starken Außendämmung verkleidet.
• Schallschutz: Die Innentrennwände bestehen aus 20 cm starken Ziegeln und Beton und gewährleisten so eine optimale Schall- und statische Isolierung.
• Optischer und energetischer Komfort: Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung für maximale Energieeffizienz ausgestattet.
• Modernes Heizsystem: Profitieren Sie von einer hochmodernen Grundwasser-Wärmepumpe mit Erdsonden zur Niedertemperatur-Wärmeverteilung, individuell regelbar pro Raum.
• Akustischer Komfort: Alle Türen sind mit schalldämmenden Dichtungen ausgestattet und in den Schlafzimmern sind abnehmbare Moskitonetze vorhanden.
• Die PSA-Gebühren sind angemessen, was diese Wohnung zu einer idealen Wahl macht.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld bietet und den Erwartungen des aktuellen Immobilienmarktes entspricht. Mit seinen vielen Vorteilen ist es für ein breites Publikum geeignet, egal ob Familie mit Kindern, aktives Paar oder Rentner. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kommen Sie so bald wie möglich vorbei.

Entdecken Sie diese herrliche Wohnung am Eingang des charmanten Dorfes Trey im Kanton Waadt, 8 Minuten von Payerne, 14 Minuten von Moudon, 30 Minuten von Yverdon und Freiburg und 35 Minuten von Lausanne. Die ideale Lage bietet Ihnen ein angenehmes ländliches Wohnumfeld und dennoch die Nähe zu allen Geschäften und Annehmlichkeiten. Die aus hochwertigen Materialien errichtete Wohnung entspricht den neuesten Energieanforderungen und ist somit eine wertvolle Bereicherung und eine hervorragende Kapitalanlage. Sie werden von seinen einzigartigen Funktionen verführt sein:

• Lage: im Herzen der herrlichen Broye-Region, mit Panoramablick über die Schweizer Landschaft.
• PSA: kleine PSA mit 5 Losen, Baujahr 2020
• Wohnfläche: ca. 108 m², Balkon: 16 m² Südlage, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 45 m² Wohnzimmer
• Nebengebäude: zwei Parkplätze, einer im Freien und einer im Innenbereich (zusätzlich zum Preis) mit Keller
• Bauweise: gebaut nach Minergie P-Standard (nicht gekennzeichnet), Dreifachverglasung und Moskitonetze
• Heizsystem: Wärmepumpe mit Erdwärmesonden und Photovoltaikmodulen.
• Perfekt gepflegt: Diese Wohnung befindet sich in einem perfekten und neuwertigen Zustand.

Technisch entspricht diese Wohnung höchsten Ansprüchen:

• Fortschrittliche Baustandards:
  Es wurde im Minergie-P-Standard (ohne Kennzeichnung) gebaut.
• Hochwertige Dämmung: Die 15 cm starken Ziegelaußenwände sind mit einer 160 mm starken Außendämmung verkleidet.
• Schalldämmung: Die inneren Trennwände bestehen aus 20 cm dickem Ziegel und Beton und garantieren optimale Schalldämmung und statische Isolierung.
• Optischer und energetischer Komfort: Alle Fenster sind für maximale Energieeffizienz dreifach verglast.
• Modernes Heizsystem: Genießen Sie die Vorteile einer hochmodernen Grundwasser-Wärmepumpe mit Erdsonden für die Niedertemperatur-Wärmeverteilung, individuell regelbar für jeden Raum.
• Akustischer Komfort: Alle Türen sind mit Schallschutzdichtungen ausgestattet und in den Schlafzimmern sind abnehmbare Moskitonetze vorhanden.
• Die Kosten für persönliche Schutzausrüstung sind angemessen, was dieses Apartment zu einer idealen Wahl macht.

Kurz gesagt, diese Wohnung bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld, das den Erwartungen des heutigen Immobilienmarktes entspricht. Mit seinen vielen Vorzügen spricht es ein breites Publikum an, von Familien mit Kindern bis hin zu aktiven Paaren und Rentnern. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kommen Sie so schnell wie möglich vorbei.