Doppelhaushälfte in PPE im Stadtzentrum von Fully.
Los 7 - 3,5 Zimmer-Maisonette mit sonnigem Garten und Balkonen
Neubauprojekt – NOVARA Residences – Zeitgenössische Eleganz im Herzen von Fully.
Entdecken Sie unser Projekt mit 7 neuen, nebeneinander liegenden Häusern, die vom Plan verkauft werden und Ihnen ein ideales Wohnumfeld im Herzen des Wallis bieten sollen.
Die NOVARA-Residenzen liegen perfekt im Herzen von Fully, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt. Sie ermöglichen einen autofreien Alltag. Schulen, Supermarkt, Post, Geschäfte, Restaurants, Fitnesscenter: Alles ist bequem erreichbar.
Jede Einheit bietet wunderschöne Räume mit prächtigen Holzarbeiten, die Ihrem Wohnraum einen einzigartigen Charakter und eine warme, gemütliche Atmosphäre verleihen. Egal für welche Einheit Sie sich entscheiden, Sie verfügen über eine Terrasse mit Garten und große, sonnige Balkone mit Bergblick. Eine Einheit bietet sogar ein luxuriöses Penthouse.
Die konsequent moderne Architektur und Raumaufteilung sind auf einen komfortablen und funktionalen Alltag ausgelegt – ideal für aktive und dynamische Eigentümer. Das Erdgeschoss bietet Raum, der als Büro oder sogar für ein kleines Unternehmen genutzt werden kann – ideal für eine unabhängige Tätigkeit, getrennt vom Rest des Hauses. Durch die Unterteilung des Raumes entsteht ein zweites Schlafzimmer. Die ruhige Umgebung macht es zu einem idealen Ort für das Familienleben oder als nachhaltige Mietinvestition.
Großer Gemeinschaftsgarten am Eingang der Residenz
PSA-Unterkunft mit gemeinsamer Heizungsanlage
Solaranlage auf dem Flachdach beauftragt, die Haushalte mit kostengünstigem Strom versorgt.
Zweitwohnsitz genehmigt
Diese nachhaltigen und verantwortungsvollen Häuser werden bis Ende 2027 fertiggestellt. Reservierungen sind möglich: Seien Sie unter den Ersten, die sich das ideale Haus aussuchen, das auf Sie wartet.
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit im Herzen von Fully!
HAUPTMERKMALE:
- Bruttowohnfläche: 85 m²
- Nettowohnfläche: 71 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: 15 m²
- Gartenfläche: 55 m²
- Ausrichtung: Südwesten
- Heizung: gemeinsame Wärmepumpe
- Außenbereich: 140 m² Gemeinschaftsgrünfläche
- Parkplatz: 1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen
ANORDNUNG:
Erdgeschoss:
- Ein geräumiger und einladender Eingang mit Stauraum unter der Treppe
- Ein komfortabler und heller Büroraum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann
- Eine separate Toilette
- Eine Terrasse mit Zugang zum Garten
Boden :
- Eine schöne Einbauküche offen zum Wohnzimmer
- Ein geräumiges Hauptschlafzimmer von 15 m² mit Zugang zu einer großen Terrasse
- Ein Badezimmer mit Einzeldusche oder ebenerdiger Dusche (optional)
Außenbereich:
- Ein Parkplatz im Preis inbegriffen
- Ein privater grüner Garten von 55 m², der eingezäunt werden kann
- Ein gemeinsamer Garten von 140 m², zugänglich für die PSA
STÄRKEN:
- Ideale Lage, in der Nähe von Annehmlichkeiten
Zentrale Umgebung mit guter Anbindung an Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für einen autofreien Alltag.
Martigny und Sion sind über die nahegelegene Autobahn A9 gut erreichbar. - Energieeffizientes Wohnen
Südwestausrichtung, ideal für optimales natürliches Licht.
Fußbodenheizung auf allen Ebenen, betrieben durch eine Wärmepumpe, die ihrerseits durch Solarmodule auf dem Dach mit Strom versorgt wird.
Ein seltener Wohnungstyp auf dem Markt. - Auswahl an Layout und Ausführungen
Möglichkeit, das Layout Ihren Bedürfnissen entsprechend zu ändern.
Sie profitieren von einer großen Auswahl an Oberflächen, unter anderem für Fußböden und Küchengeräte. - Exklusives Dubimo-Angebot
Profitieren Sie beim Kauf Ihrer Villa von einem zweistündigen Gespräch mit unserem Innenarchitekten unserer Agentur, der Sie hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung entsprechend Ihrem Geschmack berät.
LISTE DER LOS:
Haus 1 - 5.5 Zimmer - Fläche 121 m² - Terrassen / Balkone 25 m² - Garten 30 m² - 895.000 CHF - Verfügbar
Haus 2 - 5,5 Zimmer - Fläche 121 m² - Terrassen / Balkone 25 m² - Garten 30 m² - 885.000 CHF - Reserviert
Haus 3 - 5.5 Zimmer - Fläche 121 m² - Terrassen / Balkone 25 m² - Garten 30 m² - 885.000 CHF - Verfügbar
Haus 4 - 5.5 Zimmer - Fläche 121 m² - Terrassen / Balkone 25 m² - Garten 30 m² - 885.000 CHF - Verfügbar
Haus 5 - 5,5 Zimmer - Fläche 121 m² - Terrassen / Balkone 25 m² - Garten 30 m² - 885.000 CHF - Verfügbar
Haus 6 - 5,5 Zimmer - Fläche 121 m² - Terrassen / Balkone 75 m² - Garten 30 m² - 945.000 CHF - Verfügbar
Haus 7 - 3,5 Zimmer - Fläche 71 m² --- Terrassen / Balkone 15 m² - Garten 55 m² - 580.000 CHF - Verfügbar
SITUATION :
Fully liegt im Bezirk Martigny im Kanton Wallis. Die Gemeinde bietet ein ruhiges Wohnumfeld mit einem ausgewogenen Verhältnis von Wohngebieten und landwirtschaftlichen Flächen sowie eine gute Anbindung an die Städte Martigny und Sion.
Das Dorf hat ein lebendiges Zentrum mit Geschäften, Restaurants und lokalen Dienstleistungen. Es verfügt über mehrere Kapellen, Weinkeller und eine tief verwurzelte lokale Tradition rund um Wein und Terroir. Jedes Jahr finden in Fully auch Veranstaltungen wie das Kastanienfest und der mittlerweile berühmte Fully Vertical Kilometer statt.
Die Umgebung bietet hervorragende Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Spazierengehen in der Ebene oder in den Hügeln. Zahlreiche Skigebiete sind etwa 30 Autominuten entfernt, die Bains de Saillon erreichen Sie in 10 Minuten. Das Leben in Fully bietet eine angenehme Umgebung, zugängliche Dienstleistungen und eine aktive Gemeinschaft.
Fully (1926) liegt im Bezirk Martigny im Kanton Wallis. Die Bevölkerungszahl der politischen Gemeinde Fully schwankte in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um +0,9 % pro Jahr und beträgt 9'160 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Der Steuerfuss beträgt 13,0 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren stieg die durchschnittliche Wohnungsneubaurate in der Gemeinde um 1,5 % pro Jahr, während die aktuelle Leerstandsquote 0,7 % beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise schwankten in den letzten fünf Jahren um +21,4 % (Kanton: +20,8 %).
Eine großartige Gelegenheit, die es zu nutzen gilt!
Gerne vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen dieses Projekt vorzustellen.
Für weitere Informationen, einen Besuch oder eine Dateianforderung senden Sie uns bitte Ihre Anfrage per E-Mail oder über das Kontaktformular und teilen Sie uns dabei Ihre vollständigen Kontaktdaten mit.
