Exklusiv: Einfamilienhaus mit über 3000 m2 Garten
Dieses freistehende Haus im Chalet-Stil aus den 1960er Jahren liegt in Vernier auf einem herrlichen Grundstück von über 3000 m2 in einer Villenzone und bietet ein ideales Wohnumfeld für Naturliebhaber.
Das auf 3 Ebenen gebaute Haus mit 90 m2 Wohnfläche und 210 m2 Nutzfläche setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine große Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC
- Im zweiten Stock (Dachgeschoss), mit Zugang über eine ausziehbare Treppe, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Dachgeschoss (Deckenhöhe weniger als 2,4 m)
- Im Keller ein zusätzliches Schlafzimmer, eine Waschküche mit Dusche und WC, ein Weinkeller und Außenzugang
Das Haus ist gut gebaut und in gutem baulichen Zustand, muss jedoch komplett renoviert werden.
Draußen gibt es einen großen, gepflegten und gut bepflanzten Garten mit einem Schuppen, einer Garage und drei Außenparkplätzen.
Grundstück, Hinweis und Mitteilung an Bauträger:
Das Grundstück liegt in der Villenzone 5 und ist Fluglärmimmissionen ausgesetzt. Im Falle eines Baugesuchs für Wohngebäude wird der SABRA-Bescheid negativ ausfallen, da die Voraussetzungen nach Artikel 31 Absatz 1 VBP weder im aktuellen Fluglärmkataster (BAK – März 2009) noch im Hinblick auf die am 18. September 2019 publizierte neue zulässige Lärmbelastung erfüllt sind.
Nur die Zustimmung der zuständigen Behörde im Sinne von Artikel 31 Absatz 2 VBP könne zur Annahme der Baubewilligung führen.
Dieses freistehende Haus im Chalet-Stil aus den 1960er Jahren liegt in Vernier auf einem herrlichen Grundstück von über 3000 m2 in einer Villenzone und bietet ein ideales Wohnumfeld für Naturliebhaber.
Das auf 3 Ebenen gebaute Haus mit 90 m2 Wohnfläche und 210 m2 Nutzfläche setzt sich wie folgt zusammen:
- Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, ein Wohnzimmer mit Terrassenzugang, eine große Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC
- Im zweiten Stock (Dachgeschoss), mit Zugang über eine ausziehbare Treppe, ein zusätzliches Schlafzimmer und ein Dachgeschoss (Deckenhöhe weniger als 2,4 m)
- Im Keller ein zusätzliches Schlafzimmer, eine Waschküche mit Dusche und WC, ein Weinkeller und Außenzugang
Das Haus ist gut gebaut und in gutem baulichen Zustand, muss jedoch komplett renoviert werden.
Draußen gibt es einen großen, gepflegten und gut bepflanzten Garten mit einem Schuppen, einer Garage und drei Außenparkplätzen.
Grundstück, Hinweis und Mitteilung an Bauträger:
Das Grundstück liegt in der Villenzone 5 und ist Fluglärmimmissionen ausgesetzt. Im Falle eines Baugesuchs für Wohngebäude wird der SABRA-Bescheid negativ ausfallen, da die Voraussetzungen nach Artikel 31 Absatz 1 VBP weder im aktuellen Fluglärmkataster (BAK – März 2009) noch im Hinblick auf die am 18. September 2019 publizierte neue zulässige Lärmbelastung erfüllt sind.
Nur die Zustimmung der zuständigen Behörde im Sinne von Artikel 31 Absatz 2 VBP könne zur Annahme der Baubewilligung führen.
